Casa · 253m² · 3 quartos · 8 vagas
venda
R$ 800.000
IPTU R$ 733
Publicidade
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Rua Avedis Simonian,246, Jardim Guaiuba, Guarujá
Casa a venda na Praia do Guaiuba
**Casa na Praia do Guaiuba um refúgio cercado pela natureza**
Imagine uma casa localizada em um dos cantos mais encantadores do litoral do Guarujá, na tradicional e preservada **Praia do Guaiuba**, próxima ao **Forte dos Andradas**, ao Batalhão da Polícia e à área da Polícia Ambiental.
É um lugar onde a natureza se torna parte da própria experiência de morar. A região é cercada pelo verde da Mata Atlântica, com o ar puro, o som dos pássaros e a tranquilidade de uma área que preserva o charme de uma praia tradicional e familiar.
A **Praia do Guaiuba** encanta por suas águas claras, seu ambiente acolhedor e sua paisagem cercada de vegetação. É um cenário perfeito para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e a sensação de estar em um verdadeiro refúgio de praia, sem abrir mão da proximidade com as facilidades do Guarujá.
A localização também oferece fácil acesso à **Praia do Tombo**, conhecida por sua beleza natural, suas ondas e sua atmosfera especial. Assim, a casa está inserida em uma região privilegiada, entre praias, áreas verdes e importantes pontos históricos e de segurança do município.
Mais do que uma casa, trata-se de uma oportunidade de viver cercado por beleza natural, tranquilidade e o encanto do litoral paulista.
**Guaiuba é para quem valoriza natureza, privacidade, segurança e a proximidade de algumas das praias mais bonitas do Guarujá.**
**Casa na Praia do Guaiúba espaço, estrutura e excelente potencial**
Excelente oportunidade na **Praia do Guaiúba**, em uma localização privilegiada, cercada pela natureza e próxima ao **Forte dos Andradas**, ao Batalhão da Polícia e à área da Polícia Ambiental, além da proximidade com a tradicional **Praia do Tombo**.
O imóvel está construído em um **terreno de 480 m²**, com aproximadamente **253 m² de área construída**, oferecendo amplo espaço, boa distribuição e uma estrutura sólida, com excelente potencial de valorização.
A casa encontra-se **estruturalmente muito bem conservada**, necessitando principalmente de **manutenção, atualização e modernização dos ambientes**. Essa característica torna o imóvel especialmente interessante para quem deseja personalizar a residência de acordo com seu próprio estilo ou realizar uma reforma estratégica visando valorização e investimento.
É uma excelente opção tanto para **moradia** quanto para quem procura um imóvel com potencial para **reforma, valorização e futura rentabilidade**.
Imagine transformar essa casa em um moderno refúgio de praia, aproveitando seus generosos espaços, o terreno de 480 m² e a privilegiada localização do Guaiúba.
Um imóvel com **estrutura, espaço, localização e potencial** pronto para receber um novo projeto e ganhar uma nova vida em uma das regiões mais agradáveis do Guarujá.
Imagine uma casa localizada em um dos cantos mais encantadores do litoral do Guarujá, na tradicional e preservada **Praia do Guaiuba**, próxima ao **Forte dos Andradas**, ao Batalhão da Polícia e à área da Polícia Ambiental.
É um lugar onde a natureza se torna parte da própria experiência de morar. A região é cercada pelo verde da Mata Atlântica, com o ar puro, o som dos pássaros e a tranquilidade de uma área que preserva o charme de uma praia tradicional e familiar.
A **Praia do Guaiuba** encanta por suas águas claras, seu ambiente acolhedor e sua paisagem cercada de vegetação. É um cenário perfeito para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e a sensação de estar em um verdadeiro refúgio de praia, sem abrir mão da proximidade com as facilidades do Guarujá.
A localização também oferece fácil acesso à **Praia do Tombo**, conhecida por sua beleza natural, suas ondas e sua atmosfera especial. Assim, a casa está inserida em uma região privilegiada, entre praias, áreas verdes e importantes pontos históricos e de segurança do município.
Mais do que uma casa, trata-se de uma oportunidade de viver cercado por beleza natural, tranquilidade e o encanto do litoral paulista.
**Guaiuba é para quem valoriza natureza, privacidade, segurança e a proximidade de algumas das praias mais bonitas do Guarujá.**
**Casa na Praia do Guaiúba espaço, estrutura e excelente potencial**
Excelente oportunidade na **Praia do Guaiúba**, em uma localização privilegiada, cercada pela natureza e próxima ao **Forte dos Andradas**, ao Batalhão da Polícia e à área da Polícia Ambiental, além da proximidade com a tradicional **Praia do Tombo**.
O imóvel está construído em um **terreno de 480 m²**, com aproximadamente **253 m² de área construída**, oferecendo amplo espaço, boa distribuição e uma estrutura sólida, com excelente potencial de valorização.
A casa encontra-se **estruturalmente muito bem conservada**, necessitando principalmente de **manutenção, atualização e modernização dos ambientes**. Essa característica torna o imóvel especialmente interessante para quem deseja personalizar a residência de acordo com seu próprio estilo ou realizar uma reforma estratégica visando valorização e investimento.
É uma excelente opção tanto para **moradia** quanto para quem procura um imóvel com potencial para **reforma, valorização e futura rentabilidade**.
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Um imóvel com **estrutura, espaço, localização e potencial** pronto para receber um novo projeto e ganhar uma nova vida em uma das regiões mais agradáveis do Guarujá.
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