Casa · 484m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 3.290.000
Condomínio R$ 795
·
IPTU R$ 484
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Rua Aires da Cunha,, São Paulo II, Cotia
Casa à Venda na Granja Viana com 4 Suítes, Piscina e Espaço Gourmet em Condomínio com Lazer Completo
LINDA CASA NOVA, MODERNA E TOTALMENTE INTEGRADA, COM VISTA PARA O CAMPO DE GOLF – SÃO PAULO II | GRANJA VIANA
Residência totalmente refeita, com padrão construtivo e acabamento de alto nível, praticamente uma casa zero km. Projeto contemporâneo, integrado e funcional, com excelente aproveitamento dos espaços, vista espetacular para o Campo de Golf e lazer completo.
O imóvel conta com planejados no closet da suíte master, banheiros, cozinha, lavanderia, área gourmet e lavabos, além de box de vidro em todos os banheiros e guarda-corpos em todas as escadas internas. Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos dormitórios, reforçam o estilo moderno.
Os acabamentos incluem pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na área externa, além de projeto de gesso e iluminação e projeto paisagístico. Os muros contam com rufos (pingadeiras), garantindo durabilidade e bom escoamento da água.
A casa possui três acessos independentes: social, lazer e serviço. A entrada social é marcada por uma porta pivotante de madeira com fechadura eletrônica, que leva ao lavabo com tampo e pia em resina. As escadas de alvenaria são revestidas em porcelanato, com guarda-corpo em vidro, trazendo leveza e sofisticação.
São 4 suítes, todas com persianas elétricas, terraços com guarda-corpo de vidro e preparação para ar-condicionado, sendo 3 suítes no piso superior e 1 suíte no piso inferior.
A suíte master é um verdadeiro destaque, com vista panorâmica para o Campo de Golf, closet com armários planejados, claraboia integrada ao banheiro com porta de correr, além de banheiro com duas cubas, duas duchas de teto e hidromassagem dupla panorâmica envidraçada, proporcionando uma experiência única.
Os banheiros possuem torneiras monocomando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos, ralos horizontais, móveis planejados e box de vidro.
O living para cinco ambientes integrados oferece uma linda vista e integra salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha. A cozinha é totalmente integrada ao living, com armários planejados, bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha, ideal para quem valoriza convivência e funcionalidade.
No piso inferior, há um apartamento multiuso com acesso interno e externo, perfeito para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos. O espaço conta com:
Lavabo com gabinete
1 suíte com terraço e vista
Sala ampla, ideal para home theater, home office, ateliê, jogos ou música
Infraestrutura preparada para cozinha integrada
Lavanderia com armários planejados
A área de lazer é completa e integrada, com salão de festas gourmet envidraçado, conectado à piscina, equipado com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox, além de vestiário.
A piscina de alvenaria (8m x 3m) é revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidromassagem para até 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas.
A garagem comporta 3 veículos cobertos.
Infraestrutura:
Aquecimento central de água por gás de passagem
Abastecimento de água pela Sabesp
O Condomínio São Paulo II é considerado um dos maiores e mais urbanizados da Granja Viana, oferecendo infraestrutura completa de lazer, segurança e serviços, com:
Clube completo
Quadras de tênis
Quadra poliesportiva
Quadra de esportes
Campo de futebol
Pista de skate
Parques infantis
Bosques e mata preservada
Sala de convenções
Sala de jogos
Salão de festas
Playground
Além de portaria com rigoroso controle de acesso, circuito interno de TV, segurança armada 24 horas, ronda interna e externa e serviço de ambulância 24h sem custo adicional.
Uma casa exclusiva, moderna e pronta para morar, que une arquitetura contemporânea, conforto, lazer e uma vista incomparável, em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana.
Residência totalmente refeita, com padrão construtivo e acabamento de alto nível, praticamente uma casa zero km. Projeto contemporâneo, integrado e funcional, com excelente aproveitamento dos espaços, vista espetacular para o Campo de Golf e lazer completo.
O imóvel conta com planejados no closet da suíte master, banheiros, cozinha, lavanderia, área gourmet e lavabos, além de box de vidro em todos os banheiros e guarda-corpos em todas as escadas internas. Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos dormitórios, reforçam o estilo moderno.
Os acabamentos incluem pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na área externa, além de projeto de gesso e iluminação e projeto paisagístico. Os muros contam com rufos (pingadeiras), garantindo durabilidade e bom escoamento da água.
A casa possui três acessos independentes: social, lazer e serviço. A entrada social é marcada por uma porta pivotante de madeira com fechadura eletrônica, que leva ao lavabo com tampo e pia em resina. As escadas de alvenaria são revestidas em porcelanato, com guarda-corpo em vidro, trazendo leveza e sofisticação.
São 4 suítes, todas com persianas elétricas, terraços com guarda-corpo de vidro e preparação para ar-condicionado, sendo 3 suítes no piso superior e 1 suíte no piso inferior.
A suíte master é um verdadeiro destaque, com vista panorâmica para o Campo de Golf, closet com armários planejados, claraboia integrada ao banheiro com porta de correr, além de banheiro com duas cubas, duas duchas de teto e hidromassagem dupla panorâmica envidraçada, proporcionando uma experiência única.
Os banheiros possuem torneiras monocomando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos, ralos horizontais, móveis planejados e box de vidro.
O living para cinco ambientes integrados oferece uma linda vista e integra salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha. A cozinha é totalmente integrada ao living, com armários planejados, bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha, ideal para quem valoriza convivência e funcionalidade.
No piso inferior, há um apartamento multiuso com acesso interno e externo, perfeito para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos. O espaço conta com:
Lavabo com gabinete
1 suíte com terraço e vista
Sala ampla, ideal para home theater, home office, ateliê, jogos ou música
Infraestrutura preparada para cozinha integrada
Lavanderia com armários planejados
A área de lazer é completa e integrada, com salão de festas gourmet envidraçado, conectado à piscina, equipado com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox, além de vestiário.
A piscina de alvenaria (8m x 3m) é revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidromassagem para até 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas.
A garagem comporta 3 veículos cobertos.
Infraestrutura:
Aquecimento central de água por gás de passagem
Abastecimento de água pela Sabesp
O Condomínio São Paulo II é considerado um dos maiores e mais urbanizados da Granja Viana, oferecendo infraestrutura completa de lazer, segurança e serviços, com:
Clube completo
Quadras de tênis
Quadra poliesportiva
Quadra de esportes
Campo de futebol
Pista de skate
Parques infantis
Bosques e mata preservada
Sala de convenções
Sala de jogos
Salão de festas
Playground
Além de portaria com rigoroso controle de acesso, circuito interno de TV, segurança armada 24 horas, ronda interna e externa e serviço de ambulância 24h sem custo adicional.
Uma casa exclusiva, moderna e pronta para morar, que une arquitetura contemporânea, conforto, lazer e uma vista incomparável, em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana.
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