Casa à venda - na Granja Viana

Casa à venda no condomínio São Paulo II.

Casa em um dos melhores condomínios fechados da região da Granja Viana, com excelente localização e acesso pelo km 26,5 da Raposo Tavares, próximo aos comércios locais da região, como Shopping Granja Viana, Supermercado SP II e Churrascaria Gramado.

O imóvel contém:

- São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s;
- Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas, Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera;
- Imóvel repleto de armários em madeira maciça, portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro;
- Pisos em mármore, porcelanato, tábuas largas, granito e cerâmica;
- 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço;
- Escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte;
- Hall de entrada social imponente por uma porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão;
- Lavabo com piso e tampo em mármore;
- Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window;
- Sala TV / jogos com bay window;
- Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square;
- Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim;
- Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários;
- Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em ³L´, ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox;
- Despensa azulejada com porta de correr;
- Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço;
- Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório;
- Vestiário;
- Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium;
- 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets;
- 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla;
- Adega;
- Espaço pet com lavatório;
- Depósitos;
- Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra;
- Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda;
- Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás;
- Armazenamento: 5.800 litros;


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