Casa à venda Granja Viana - 484 m² com 4 suítes, 3 vagas e piscina

OPORTUNIDADE!
Casa de alto padrão à venda - Granja Viana/ Cotia

Uma residência sofisticada, com projeto arquitetônico moderno, acabamentos de alto padrão e ambientes amplos, integrados e planejados para oferecer conforto, elegância e exclusividade.

O imóvel conta com 4 suítes, sendo 3 no piso superior e 1 no piso inferior, todas preparadas para ar-condicionado, com persianas elétricas, terraços com guarda-corpos de vidro e excelente iluminação natural. A Suíte Master é um verdadeiro destaque, com vista espetacular para o Campo de Golf, closet planejado com claraboia, banheiro integrado, duas cubas, duas duchas de teto e uma hidro dupla panorâmica envidraçada.

O living possui 5 ambientes integrados, incluindo sala de estar, TV, jantar, bar e cozinha, todos com uma linda vista. A cozinha totalmente integrada conta com armários planejados, ilha central, bancada, cuba inox e torneira gourmet, proporcionando praticidade e sofisticação no dia a dia.

A área social apresenta acabamentos impecáveis, com pisos em porcelanato, projeto de gesso e iluminação, paisagismo, portas e janelas em alumínio preto com vidro, além de uma elegante entrada social com porta pivotante de madeira e fechadura eletrônica.

O imóvel também oferece um apartamento multiuso no piso inferior, com acesso interno e externo, ideal para hóspedes, family room, home office, atelier ou espaço para filhos mais velhos. Conta com sala ampla, suíte com terraço, lavabo, preparação para cozinha integrada e lavanderia com armários planejados.

Para momentos de lazer, o destaque fica por conta do salão gourmet envidraçado integrado à piscina, equipado com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox. A piscina de alvenaria possui **8m x 3m**, iluminação, prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, preparação para aquecimento e acabamento antiderrapante.

Diferenciais do imóvel:
Armários planejados em diversos ambientes
Box de vidro em todos os banheiros
Guarda-corpos de vidro nas escadas internas
Projeto paisagístico e iluminação diferenciada
Garagem para 3 vagas cobertas
Aquecimento central a gás de passagem
Abastecimento de água Sabesp
3 acessos independentes: social, lazer e serviço

Descrição do condomínio:
Condomínio exclusivo, com segurança e localização privilegiada, proporcionando tranquilidade, contato com a natureza e uma vista única para o Campo de Golf.

Localização:
Excelente localização, com fácil acesso às principais vias da região, cercado por áreas verdes e com toda infraestrutura necessária para viver com conforto e qualidade de vida.

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