Casa à venda - Em Paracatu

# Fazenda Premium de Alto Padrão com Aeródromo Privado – Oportunidade Exclusiva no Centro-Oeste

**Valor: R$ 1Ver dados**

A apenas 195 km de Brasília, esta propriedade rural excepcional representa uma rara combinação entre patrimônio, produtividade, infraestrutura de excelência e potencial de valorização.

São mais de 14 anos de investimentos contínuos, resultando em uma fazenda consolidada, altamente estruturada e pronta para operação imediata, atendendo aos mais elevados padrões do agronegócio brasileiro.

**Por questões de privacidade e segurança patrimonial, a localização exata e informações estratégicas serão disponibilizadas somente após validação do interesse do comprador.**

## Destaques da Propriedade

### Área Total

* 1.274 hectares totais
* 1.136 hectares de área produtiva e sede
* 138 hectares de reserva florestal
* 05 matrículas individualizadas

### Estrutura Residencial

* Sede principal de alto padrão com 4 suítes
* Ambientes amplos e sofisticados
* Acabamentos de excelência
* 05 casas de apoio estrategicamente distribuídas pela propriedade

### Aeródromo Privado Homologado

* Aeródromo homologado pela ANAC
* Código OACI: SICP
* Cabeceiras 13/31
* Pista com aproximadamente 670 metros
* Acesso aéreo privativo e exclusivo

### Infraestrutura Operacional

* Venda na modalidade porteira fechada
* Maquinário pesado incluso
* Galpões pré-moldados novos
* Pé-direito de 6 metros
* Estrutura pronta para operação imediata

## Potencial Hídrico e Produtivo

### Recursos Hídricos

* Outorga para irrigação de até 850 hectares
* Outorga adicional para aproximadamente 120 hectares
* Projeto estruturado para instalação de até 9 pivôs centrais
* 13 poços semiartesianos perfurados e outorgados

* 10 destinados à agricultura
* 3 destinados à pecuária e residências

### Reservatórios

* 05 barragens distribuídas pela propriedade
* Barragem principal com espelho d'água de aproximadamente 12 hectares

### Pecuária

* Sistema de distribuição de água por gravidade
* 32 pastos formados em braquiarão
* Capacidade para até 3.000 cabeças de gado
* Rebanho atual de aproximadamente 1.500 cabeças (negociação separada)

### Agricultura

* Aproximadamente 900 hectares agricultáveis
* Solo corrigido e manejado tecnicamente por mais de uma década
* Elevado potencial para agricultura irrigada e de alta performance

## Um Ativo Patrimonial Diferenciado

Uma propriedade rara, destinada a investidores, grupos agropecuários, family offices e empresários que buscam um ativo consolidado, produtivo e estrategicamente localizado no coração do Brasil.

## Parcerias

Trabalhamos em parceria com corretores, consultores e imobiliárias credenciadas.

## Informações e Agendamento

Entre em contato para receber o material completo, condições de negociação e agendamento de visita mediante qualificação prévia.

Paulo Monte Ver dados