1 Casa à venda Em Paracatu, Paracatu

Fazenda Premium, novas-7 · Casa à venda - Em Paracatu

R$ 110.000.000

12740000 m² tot.4 quartos6 ban.50 vagas

PARACATU

Paracatu, Paracatu

# Fazenda Premium de Alto Padrão com Aeródromo Privado – Oportunidade Exclusiva no Centro-Oeste. Valor: R$ 1Ver dados A apenas 195 km de Brasília, esta propriedade rural excepcional representa uma rara combinação entre patrimônio, produtividade, infraestrutura de excelência e potencial de valorização. São mais de 14 anos de investimentos contínuos, resultando em uma fazenda consolidada, altamente estruturada e pronta para operação imediata, atendendo aos mais elevados padrões do agronegócio brasileiro. Por questões de privacidade e segurança patrimonial, a localização exata e informações estratégicas serão disponibilizadas somente após validação do interesse do comprador. ## Destaques da Propriedade. # Área Total. * 1. 274 hectares totais. * 1. 136 hectares de área produtiva e sede. * 138 hectares de reserva florestal. * 05 matrículas individualizadas. # Estrutura Residencial. * Sede principal de alto padrão com 4 suítes. * Ambientes amplos e sofisticados. * Acabamentos de excelência. * 05 casas de apoio estrategicamente distribuídas pela propriedade. # Aeródromo Privado Homologado. * Aeródromo homologado pela anac. * Código oaci: sicp. * Cabeceiras 13/31. * Pista com aproximadamente 670 metros. * Acesso aéreo privativo e exclusivo. # Infraestrutura Operacional. * Venda na modalidade porteira fechada. * Maquinário pesado incluso. * Galpões pré-moldados novos. * Pé-direito de 6 metros. * Estrutura pronta para operação imediata. ## Potencial Hídrico e Produtivo. # Recursos Hídricos. * Outorga para irrigação de até 850 hectares. * Outorga adicional para aproximadamente 120 hectares. * Projeto estruturado para instalação de até 9 pivôs centrais. * 13 poços semiartesianos perfurados e outorgados. * 10 destinados à agricultura. * 3 destinados à pecuária e residências. # Reservatórios. * 05 barragens distribuídas pela propriedade. * Barragem principal com espelho d'água de aproximadamente 12 hectares. # Pecuária. * Sistema de distribuição de água por gravidade. * 32 pastos formados em braquiarão. * Capacidade para até 3. 000 cabeças de gado. * Rebanho atual de aproximadamente 1. 500 cabeças (negociação separada) # Agricultura. * Aproximadamente 900 hectares agricultáveis. * Solo corrigido e manejado tecnicamente por mais de uma década. * Elevado potencial para agricultura irrigada e de alta performance. ## Um Ativo Patrimonial Diferenciado. Uma propriedade rara, destinada a investidores, grupos agropecuários, family offices e empresários que buscam um ativo consolidado, produtivo e estrategicamente localizado no coração do Brasil. ## Parcerias. Trabalhamos em parceria com corretores, consultores e imobiliárias credenciadas. ## Informações e Agendamento. Entre em contato para receber o material completo, condições de negociação e agendamento de visita mediante qualificação prévia. Paulo Monte Ver dados