Casa · 328m² · 4 quartos · 5 vagas
venda
R$ 2.270.000
Condomínio R$ 635
·
IPTU R$ 210
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Casa à venda - em Gran Royalle
Casa moderna com alto padrão de acabamento, localizada em condomínio de luxo em Lagoa Santa. Possui 328 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², oferecendo conforto, sofisticação e infraestrutura completa de lazer.
O condomínio Gran Royalle proporciona segurança, exclusividade e diversas opções de lazer aos moradores, como piscina aquecida com borda infinita, espaço lounge, academia, playground, portaria 24h, campo de futebol, quadras de tênis e muito mais.
A casa é plana e composta por dois ambientes:
1º AMBIENTE ? CASA PRINCIPAL
Sala ampla em conceito aberto.
01 suíte.
02 quartos.
01 banheiro social.
01 lavabo.
Cozinha com armários embutidos.
2º AMBIENTE ? ÁREA GOURMET E LAZER
Área gourmet completa com bancadas em granito, churrasqueira, iglu de pizza, fogão a lenha e adega.
Piscina aquecida ampla com iluminação em LED, jacuzzi integrada e cascata.
01 suíte completa para hóspedes.
Vestiário/banheiro completo.
Sauna integrada à piscina.
DIFERENCIAIS
Pisos e revestimentos em porcelanato.
Projeto luminotécnico em todos os ambientes.
Aquecimento solar com boiler, proporcionando água aquecida em todas as pias e chuveiros da casa principal.
Lareira externa com estrutura móvel para churrasco na lenha.
Infraestrutura de Wi-Fi cabeada nos dois ambientes.
Campo de futebol.
Energia fotovoltaica.
Jardim com iluminação controlada pelo celular.
OBSERVAÇÃO ? DIFERENCIAL CONSTRUTIVO
1º AMBIENTE ? LIGHT STEEL FRAME (LSF)
A casa principal foi construída no método construtivo Light Steel Frame (LSF), sistema formado por estrutura em aço galvanizado que proporciona uma construção mais eficiente, sustentável e com alto padrão de qualidade.
Entre os benefícios do sistema estão:
? Melhor conforto térmico e acústico;
? Maior resistência a eventos climáticos;
? Resistência à corrosão, umidade e mofo;
? Resistência ao fogo;
? Facilidade de manutenção;
? Maior controle de qualidade por se tratar de uma obra industrializada.
2º AMBIENTE
Área gourmet e lazer construída em alvenaria tradicional.
O condomínio Gran Royalle proporciona segurança, exclusividade e diversas opções de lazer aos moradores, como piscina aquecida com borda infinita, espaço lounge, academia, playground, portaria 24h, campo de futebol, quadras de tênis e muito mais.
A casa é plana e composta por dois ambientes:
1º AMBIENTE ? CASA PRINCIPAL
Sala ampla em conceito aberto.
01 suíte.
02 quartos.
01 banheiro social.
01 lavabo.
Cozinha com armários embutidos.
2º AMBIENTE ? ÁREA GOURMET E LAZER
Área gourmet completa com bancadas em granito, churrasqueira, iglu de pizza, fogão a lenha e adega.
Piscina aquecida ampla com iluminação em LED, jacuzzi integrada e cascata.
01 suíte completa para hóspedes.
Vestiário/banheiro completo.
Sauna integrada à piscina.
DIFERENCIAIS
Pisos e revestimentos em porcelanato.
Projeto luminotécnico em todos os ambientes.
Aquecimento solar com boiler, proporcionando água aquecida em todas as pias e chuveiros da casa principal.
Lareira externa com estrutura móvel para churrasco na lenha.
Infraestrutura de Wi-Fi cabeada nos dois ambientes.
Campo de futebol.
Energia fotovoltaica.
Jardim com iluminação controlada pelo celular.
OBSERVAÇÃO ? DIFERENCIAL CONSTRUTIVO
1º AMBIENTE ? LIGHT STEEL FRAME (LSF)
A casa principal foi construída no método construtivo Light Steel Frame (LSF), sistema formado por estrutura em aço galvanizado que proporciona uma construção mais eficiente, sustentável e com alto padrão de qualidade.
Entre os benefícios do sistema estão:
? Melhor conforto térmico e acústico;
? Maior resistência a eventos climáticos;
? Resistência à corrosão, umidade e mofo;
? Resistência ao fogo;
? Facilidade de manutenção;
? Maior controle de qualidade por se tratar de uma obra industrializada.
2º AMBIENTE
Área gourmet e lazer construída em alvenaria tradicional.
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