Casa à venda em Curitiba, Alto da Rua XV, com 6 quartos, 398m²

Imóvel localizado em região de grande visibilidade e fácil acesso, ideal tanto para moradia quanto para exploração comercial. Situado próximo a hospitais, escolas, faculdade, supermercados e uma ampla variedade de comércios e serviços — uma localização que agrega praticidade e valorização.
O imóvel é composto por duas construções independentes:
🔹 Casa de esquina – 2 pavimentos
Ampla e versátil, com excelente distribuição interna:
Pavimento térreo: sala espaçosa, copa, cozinha, área de serviço, 2 banheiros e ambientes bem ventilados
Pavimento superior: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro
Total de 4 dormitórios
Vagas: 2 vagas de estacionamento descobertas
🔹 Sobrado com frente para a Rua Fernando Amaro
Excelente opção para geração de renda:
Térreo: 2 salas comerciais com aproximadamente 40 m² cada, ambas já locadas, cada uma com banheiro
Pavimento superior: apartamento com entrada independente, contendo:Sala de estar
Cozinha e copa
3 dormitórios (sendo 1 suíte)
Banheiro social
Área de serviço
1 vaga de garagem
🔹 Terreno
Área total de 414 m²
Zoneamento ZR3 (possibilitando diferentes tipos de aproveitamento)
💡 Ideal para investidores que buscam renda imediata com potencial de valorização, ou para quem deseja conciliar moradia e atividade comercial no mesmo endereço.
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