Casa à venda em Boqueirão - SP

Imóvel Comercial de Esquina à Venda – Rua Azevedo Sodré, Vila Rica – Santos/SPApresentamos um excelente imóvel comercial, localizado em ponto estratégico da Vila Rica, na esquina da Rua Azevedo Sodré com a Rua Valdomiro Silveira – uma das áreas mais valorizadas e nobres de Santos/SP. Com 232 m² de área construída, este imóvel reúne localização privilegiada, alta visibilidade e versatilidade de uso. É ideal para clínicas, escritórios, lojas-conceito, coworkings ou imobiliárias.Destaques do Imóvel: Imóvel de esquina, com alta visibilidade e grande potencial para fachadas ativas, 232 m² de área construída, com ambientes amplos e versáteis, Vaga de garagem – diferencial competitivo no mercado comercial local, Fachada moderna e bem conservada, Padrão construtivo elevado, pronto para ocupação imediata ou adaptação personalizada.Localização Estratégica – Vila Rica. Entre o Canal 3 e a Av. Conselheiro Nébias, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura urbana completa, alto fluxo de pedestres e veículos, além da presença de comércios de alto padrão, clínicas, escritórios e residenciais de luxo. A poucos minutos do Gonzaga, está próximo de importantes vias como: Av. Ana Costa, Rua Tolentino Filgueiras, Rua Minas Gerais, Av. Washington Luís, Av. Conselheiro Nébias e Rua Mato Grosso.Pontos de referência próximos: Tênis Clube de Santos, Colégio Stella Maris, Colégio Objetivo, Academia Life Club, além de lojas e serviços premium como: Aramis, SCA, Richards, Euro Cucina, Iriana Básico, Luiza Barcelos, Design Gallery, Quatri Automação, Minuto Pão de Açúcar, Bodeguita e Santos Chopp.Perfil Ideal de Ocupação: Empresas e profissionais que buscam posicionamento de marca, visibilidade e presença em uma área premium da cidade. Ideal para: clínicas de saúde e estética, escritórios de advocacia, engenharia ou arquitetura, imobiliárias, lojas-conceito, showrooms e espaços de coworking.O imóvel se destaca pela vocação comercial consolidada, potencial de valorização contínua e é uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento ou locação.Agende sua visita com um executivo Lopes Conceito.