Casa · 753m² · 4 quartos · 10 vagas
venda
R$ 3.500.000
Condomínio R$ 795
·
IPTU R$ 9.702
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, São Paulo II, Cotia
Casa a Venda com 4 suítes, Cond. SP II - piscina, salão de festas gourmet,
Casa a Venda com 4 suítes, Cond. SP II - piscina, salão de festas gourmet, sauna, home office!
COD 1253 CA0806
Descrição do imóvel:
COD 1253 CA0806
- Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP:
- (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: )
- A/T: 1.116,30 m² (frente: 24,80 m)
- A/C: 753,59 m²
- Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais).
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio (Nov/24): R$ 795,00
- Valor do IPTU : R$ 9.702,00 ano à vista ou 12 x de R$ 898,00
- Permuta: Estuda propostas até 1 milhão, por apartamento em São Paulo, nas regiões do Butantã, Pinheiros, Cerqueira Cesar e Moema.
- Documentação: Em processo de averbação da área construída- prev. conclusão final Fev/25
- Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9. com Duarte 11
- Estado de Conservação: Muito bom (reformado em 2003)
- Ano original da construção: 1.992
Descrição do imóvel:
- Linda casa integrada, com tijolos aparentes e muito bom acabamento.
- Jardim com paisagismo formado, com Palmeiras e frutíferas: Pitanga, limão, mexerica e jabuticaba e manga.
- Rua tranquila, arborizada e sem saída.
- Próxima da Portaria (500 m). Onde são realizados os eventos do Condomínio.
- Casa bem arejada e iluminada.
- Repleta de armários.
- Portas e janelas em PVC e vidro, antirruído.
- Pisos em porcelanato, tábuas largas, mármore Travertino, cerâmica e pedra.
- Louças e metais de qualidade.
- Projeto de gesso e iluminação.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada por uma porta dupla de madeira.
- Lavabo com tampo de vidro.
- Escada em mármore Travertino, com guarda corpo de metal.
- Hall íntimo no piso superior com roupeiro e espaço ideal para Family Room, TV e videogame.
- 4 suítes planejadas com armários e ar-condicionado Q e F, sendo a master com closet. 2 suítes com terraços, vista para o jardim e piscina, 1 delas avista o Templo Zulai.
- Banheiros com tampo em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e Hidro dupla.
- Escritório ou sala de estudos, com armário, bancadas e estantes.
- Living para 5 ambientes, voltados para o lazer.
- Jantar com by window, estar, TV, lareira e bar.
- Cozinha envidraçada repleta de armários planejados, com 2 despensas, tampos em granito, 2 cubas inox, ilha, coifa e balcão.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
- Piscinas adulto 9m x 4,5m e piscina infantil revestidas em vinil, aquecidas por trocador de calor, com escada interna, ducha e grande solarium.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Abastecimento: Sabesp.
- Armazenamento: 6.000 litros (4.000 litros casa e 2.000 edícula).
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