Comercial · 208m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.100.000
aluguel
R$ 7.000
IPTU R$ 95
Publicidade
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Avenida Boa Vista 3, Brasil, Itu
Casa à venda com 4 quartos no Bairro Brasil em Itu São Paulo
# Casa térrea à venda no Bairro Brasil em Itu | Ideal para clínicas, consultórios e escritórios
**Valor de venda: R$ 1.100.000,00**
Excelente oportunidade de investimento no **Bairro Brasil, em Itu**, uma região de localização estratégica, conhecida pela presença de clínicas médicas especializadas, consultórios, escritórios de advocacia e diversos estabelecimentos comerciais e de serviços.
Localizada próxima ao **Fórum de Itu**, esta casa térrea reúne características que a tornam uma excelente opção tanto para uso residencial quanto para profissionais que desejam instalar ou ampliar suas atividades em uma região com forte presença de serviços médicos e jurídicos.
O imóvel possui **335 m² de terreno e 208 m² de área construída**, com ambientes amplos, distribuição funcional e espaços que oferecem diversas possibilidades de aproveitamento.
### Características do imóvel
- 4 dormitórios, sendo 2 suítes
- 4 banheiros
- Sala ampla
- Cozinha com armários planejados
- Ar-condicionado
- Lavanderia
- Quintal espaçoso com churrasqueira
- Edícula
- 4 vagas de garagem
- Portão eletrônico
- 3 caixas de água
### Localização estratégica para profissionais da saúde e advocacia
O Bairro Brasil se destaca pela concentração de clínicas médicas, consultórios especializados, escritórios de advocacia e estabelecimentos de prestação de serviços.
A proximidade com o Fórum de Itu e o fácil acesso ao Centro tornam a localização especialmente interessante para quem busca um **imóvel comercial à venda em Itu**.
A propriedade apresenta potencial para diferentes atividades, como:
- Clínicas médicas e consultórios especializados
- Consultórios odontológicos e de psicologia
- Escritórios de advocacia
- Clínicas de estética e fisioterapia
- Escritórios de contabilidade e atividades administrativas
A utilização comercial deverá observar as exigências de zoneamento, acessibilidade e licenciamento aplicáveis à atividade pretendida.
### Uma excelente oportunidade para morar ou investir
Além do potencial comercial, o imóvel oferece uma estrutura residencial completa, com quatro dormitórios, duas suítes, quintal e quatro vagas de garagem.
Para quem procura uma **casa térrea à venda no Bairro Brasil em Itu**, próxima ao Fórum e ao Centro, esta propriedade combina localização, espaço e versatilidade.
**Invista em um imóvel com excelente localização em uma região consolidada de serviços médicos, jurídicos e comerciais de Itu.**
Entre em contato com a **Autêntica Negócios Imobiliários** e agende uma visita.
*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.*
**Valor de venda: R$ 1.100.000,00**
Excelente oportunidade de investimento no **Bairro Brasil, em Itu**, uma região de localização estratégica, conhecida pela presença de clínicas médicas especializadas, consultórios, escritórios de advocacia e diversos estabelecimentos comerciais e de serviços.
Localizada próxima ao **Fórum de Itu**, esta casa térrea reúne características que a tornam uma excelente opção tanto para uso residencial quanto para profissionais que desejam instalar ou ampliar suas atividades em uma região com forte presença de serviços médicos e jurídicos.
O imóvel possui **335 m² de terreno e 208 m² de área construída**, com ambientes amplos, distribuição funcional e espaços que oferecem diversas possibilidades de aproveitamento.
### Características do imóvel
- 4 dormitórios, sendo 2 suítes
- 4 banheiros
- Sala ampla
- Cozinha com armários planejados
- Ar-condicionado
- Lavanderia
- Quintal espaçoso com churrasqueira
- Edícula
- 4 vagas de garagem
- Portão eletrônico
- 3 caixas de água
### Localização estratégica para profissionais da saúde e advocacia
O Bairro Brasil se destaca pela concentração de clínicas médicas, consultórios especializados, escritórios de advocacia e estabelecimentos de prestação de serviços.
A proximidade com o Fórum de Itu e o fácil acesso ao Centro tornam a localização especialmente interessante para quem busca um **imóvel comercial à venda em Itu**.
A propriedade apresenta potencial para diferentes atividades, como:
- Clínicas médicas e consultórios especializados
- Consultórios odontológicos e de psicologia
- Escritórios de advocacia
- Clínicas de estética e fisioterapia
- Escritórios de contabilidade e atividades administrativas
A utilização comercial deverá observar as exigências de zoneamento, acessibilidade e licenciamento aplicáveis à atividade pretendida.
### Uma excelente oportunidade para morar ou investir
Além do potencial comercial, o imóvel oferece uma estrutura residencial completa, com quatro dormitórios, duas suítes, quintal e quatro vagas de garagem.
Para quem procura uma **casa térrea à venda no Bairro Brasil em Itu**, próxima ao Fórum e ao Centro, esta propriedade combina localização, espaço e versatilidade.
**Invista em um imóvel com excelente localização em uma região consolidada de serviços médicos, jurídicos e comerciais de Itu.**
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*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.*
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