Casa à Venda com 3 Quartos no Rolinópolis - 5 Vagas

Em um dos trechos mais agradáveis do Rolinópolis, bairro estritamente residencial e arborizado, esta casa está localizada defronte a uma praça, condição rara que garante vista aberta, ventilação e ótima incidência de luz natural.

Com 268 m² de terreno e 173 m² de área construída, o imóvel apresenta planta bem resolvida e proporções generosas, oferecendo uma base sólida para modernização e personalização conforme o projeto do novo proprietário.

A residência dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários, além de ampla sala em L com janelas panorâmicas, que valorizam a iluminação natural e a integração com o verde, criando um ambiente especialmente favorável a projetos de atualização contemporâneos.

Conta ainda com banheiro social e cozinha com armários, além de lavanderia compartilhada entre a casa principal e a edícula. Nos fundos, a edícula oferece quarto, sala e banheiro, com ligação direta com a suíte solução versátil que pode ser mantida, adaptada ou fechada, conforme o uso desejado (escritório, suíte ampliada, hóspedes ou espaço independente).

O imóvel possui depósito e 5 vagas de garagem, um diferencial importante para a região.

A localização é estratégica, com fácil acesso ao Metrô Linha Amarela (estações Vila Sônia e São Paulo Morumbi), ao Shopping Butantã e a uma ampla rede de serviços e comércio.

Trata-se de uma oportunidade para quem busca localização consolidada, boa metragem e estrutura consistente, com valor já compatível com investimentos em atualização, permitindo valorização patrimonial no médio e longo prazo.