Casa · 482m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 1.980.000
Condomínio R$ 997
·
IPTU R$ 659
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Casa à venda, 482 m² por R$ 1.980.000,00 - Granja Viana II Gleba 4 e 5 - Cotia/SP
CASA À VENDA | CONDOMÍNIO GRANJA VIANA II GLEBAS 4 E 5 | COTIA/SP
Encante-se com esta residência de estilo rústico, com construção sólida, atemporal e cheia de personalidade, localizada em uma das regiões mais privilegiadas do condomínio, próxima ao lago e em posição central.
Com excelente incidência de luz natural, a casa é ensolarada, arejada e oferece uma vista encantadora para o verde ao redor, proporcionando conforto e bem-estar em todos os ambientes.
O imóvel conta com uma planta inteligente, que garante privacidade ao separar as áreas social e íntima, além de acesso independente da área de serviço ao piso superior.
O living amplo para 4 ambientes estar, lareira, jantar e home theater integra-se perfeitamente à área externa de lazer, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares. A charmosa lareira, revestida em mármore, traz ainda mais aconchego ao ambiente.
Na área íntima, são 4 suítes confortáveis, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, com amplo closet, banheira e uma vista deslumbrante. Duas suítes contam com closets planejados.
A área externa é um destaque à parte: amplo jardim com gramado, árvores frutíferas e espaço para horta, além de uma agradável área de lazer com piscina (4x8m), espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza e infraestrutura para fogão e freezer.
A cozinha é espaçosa, funcional e repleta de armários planejados, com sala de almoço, bancada em granito e duas cubas, além de despensa.
O imóvel ainda oferece:
* Escritório
* Espaço multiuso com acesso interno e externo (ideal para home office, estúdio, ateliê ou hóspedes)
* Mezanino com acesso por escada caracol
* Dois terraços (área íntima e lazer)
* Lavanderia fechada + área de serviço aberta
* Vestiário para área da piscina
* Oficina equipada
* Canil
* 2 depósitos independentes
* Garagem para 6 veículos (2 cobertas)
Diferenciais:
* Aquecimento solar com suporte elétrico (boiler de 500L)
* Sistema de energia solar fotovoltaica (on-grid)
* Acabamentos de qualidade: madeira ipê, mármore, granito e metais Deca
CONDOMÍNIO GRANJA VIANA II GLEBAS 4 E 5
Um dos condomínios mais ecológicos e sustentáveis da Granja Viana, com infraestrutura completa e forte espírito comunitário.
Agende sua visita e venha conhecer! - 16/06/2026
Encante-se com esta residência de estilo rústico, com construção sólida, atemporal e cheia de personalidade, localizada em uma das regiões mais privilegiadas do condomínio, próxima ao lago e em posição central.
Com excelente incidência de luz natural, a casa é ensolarada, arejada e oferece uma vista encantadora para o verde ao redor, proporcionando conforto e bem-estar em todos os ambientes.
O imóvel conta com uma planta inteligente, que garante privacidade ao separar as áreas social e íntima, além de acesso independente da área de serviço ao piso superior.
O living amplo para 4 ambientes estar, lareira, jantar e home theater integra-se perfeitamente à área externa de lazer, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares. A charmosa lareira, revestida em mármore, traz ainda mais aconchego ao ambiente.
Na área íntima, são 4 suítes confortáveis, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, com amplo closet, banheira e uma vista deslumbrante. Duas suítes contam com closets planejados.
A área externa é um destaque à parte: amplo jardim com gramado, árvores frutíferas e espaço para horta, além de uma agradável área de lazer com piscina (4x8m), espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza e infraestrutura para fogão e freezer.
A cozinha é espaçosa, funcional e repleta de armários planejados, com sala de almoço, bancada em granito e duas cubas, além de despensa.
O imóvel ainda oferece:
* Escritório
* Espaço multiuso com acesso interno e externo (ideal para home office, estúdio, ateliê ou hóspedes)
* Mezanino com acesso por escada caracol
* Dois terraços (área íntima e lazer)
* Lavanderia fechada + área de serviço aberta
* Vestiário para área da piscina
* Oficina equipada
* Canil
* 2 depósitos independentes
* Garagem para 6 veículos (2 cobertas)
Diferenciais:
* Aquecimento solar com suporte elétrico (boiler de 500L)
* Sistema de energia solar fotovoltaica (on-grid)
* Acabamentos de qualidade: madeira ipê, mármore, granito e metais Deca
CONDOMÍNIO GRANJA VIANA II GLEBAS 4 E 5
Um dos condomínios mais ecológicos e sustentáveis da Granja Viana, com infraestrutura completa e forte espírito comunitário.
Agende sua visita e venha conhecer! - 16/06/2026
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