Casa à venda, 280 m² por R$ 1.800.000,00 - São Paulo II - Cotia/SP

Residência Exclusiva à Venda no Condomínio São Paulo II | Granja Viana

280m² de área construída | 4 dormitórios | Piscina privativa | Espaço gourmet | 4 vagas

Sofisticação, conforto e lazer em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana

Se você procura amplitude, privacidade e qualidade de vida em um endereço privilegiado, esta belíssima residência no Condomínio São Paulo II, na Granja Viana, é a oportunidade perfeita.

Construída com extremo cuidado por único proprietário, esta casa carrega história, solidez construtiva e ambientes pensados para oferecer conforto, funcionalidade e integração para toda a família.

Com 453m² de terreno e 280m² de área construída, o imóvel reúne espaços amplos, excelente distribuição interna e uma área de lazer perfeita para viver momentos inesquecíveis.

Ambientes amplos e planta funcional
Piso Superior

A área íntima oferece total conforto e privacidade:

4 dormitórios com armários planejados
3 suítes
Suíte master com closet integrado
4 banheiros no pavimento superior, incluindo banheiro social
Acabamentos de excelente padrão
Suítes reformadas com porcelanato

Ambientes bem iluminados, ventilados e cuidadosamente planejados.

Piso Térreo

Um projeto inteligente com integração e acolhimento:

Sala de jantar ampla
Sala de estar integrada
Charmosa varanda com portas francesas
Vista privilegiada para a piscina
Sala de TV independente
Lavabo social

A integração entre os ambientes proporciona amplitude e elegância.

Cozinha completa + Espaço Gourmet Integrado

A cozinha é espaçosa, funcional e totalmente equipada:

Armários planejados
Copa ampla
Bancadas em granito
Excelente circulação

O espaço gourmet integrado conta com:

Forno à lenha
Área de convivência
Excelente espaço para confraternizações
Área Externa Privativa com Piscina

A área de lazer foi projetada para proporcionar descanso e bem-estar:

Piscina com excelente incidência solar ao longo do dia
Área de descanso com espreguiçadeiras
Varanda ao ar livre
Quintal amplo revestido
Jardim gramado delicadamente planejado
Espaço de churrasqueira

Perfeito para reunir família e amigos.

Diferenciais Exclusivos

Este imóvel entrega atributos raros no condomínio:

Único proprietário
Oficina anexa à garagem
Possibilidade de adaptação para:

Academia
Depósito
Espaço hobby
Ampliação da área gourmet
Acabamentos de alto padrão
Cerâmica Portobello
Granito na cozinha
Porcelanato nas suítes reformadas
Piso cerâmico na garagem
Ardósia no quintal
Garagem
4 vagas cobertas
Espaço para veículos adicionais ao longo da rampa de acesso
Condomínio São Paulo II | Segurança e lazer completo

Um dos condomínios de alto padrão mais tradicionais e valorizados da Granja Viana.

Infraestrutura completa:

Portaria monitorada 24 horas
Ronda interna
Segurança reforçada
Área verde preservada
Parque privativo
Lago em área florestal
Estrutura de lazer completa
Quadras de tênis
Beach tennis
Quadras poliesportivas
Campo de futebol
Ginásio coberto
Churrasqueiras
Playground

Qualidade de vida cercada pela natureza.

Localização privilegiada na Granja Viana

Fácil acesso às principais vias da região e cercado por excelente infraestrutura de comércio e serviços:

Escolas renomadas
Supermercados
Restaurantes
Farmácias
Centros comerciais
Serviços essenciais

Tudo isso em uma região valorizada, arborizada e extremamente desejada.

Uma casa pronta para viver novas histórias

Mais do que um imóvel, esta residência representa acolhimento, conforto e memórias construídas com carinho.

Agora está pronta para receber uma nova família.

Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente.

Os valores da propriedade poderão ser alterados sem aviso prévio. - 21/07/2026