Comercial · 250m² · 1 vaga
venda
R$ 1.000.000
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Casa à venda, 250 m² por R$ 960.000 - Columbia - Londrina/PR
Imóvel Residencial + Comercial à Venda | Renda Garantida | 449 m² de Terreno | Londrina
Excelente oportunidade para quem busca investimento com renda imediata e potencial de valorização.
Este imóvel combina residência + salas comerciais, ideal para quem deseja morar e ao mesmo tempo gerar renda, ou investir em um ativo já locado.
Terreno e Construção
449 m² de terreno
Aproximadamente 330 m² de área construída total
Imóvel com estrutura em laje
Casa Residencial
80 m² de área construída
3 quartos, sendo 1 suíte
Sala
Cozinha
2 banheiros
Ideal para moradia ou também para locação adicional.
Salas Comerciais
O imóvel conta com 4 salas comerciais independentes, todas com medição individual de água e energia:
Sala 1: 45 m² (5m x 9m)
Sala 2: 36 m² (4m x 9m)
Sala 3: 36 m² (4m x 9m)
Sala 4: 32 m² (3,5m x 9m)
Renda
Imóvel já locado
Geração de renda aproximada de R$ 3.500,00/mês
Diferenciais
Excelente opção para investidores
Possibilidade de morar e gerar renda no mesmo imóvel
Estrutura independente entre as unidades comerciais
Potencial de valorização e aumento de renda
Condições
Aceita apartamento até R$ 400.000,00 como parte de pagamento
Ideal para
Perfeito para investidores que buscam renda passiva, ou para quem deseja unir moradia e investimento em um único imóvel.
REF.: CA1643
Aproveite essa oportunidade na Imobiliária Aurora.
Para saber mais, entre em contato com um de nossos consultores ou clique em Quero mais Informações:
(43)
(43)
Corretor: Ana Karina Bernardes - 15/06/2026
Excelente oportunidade para quem busca investimento com renda imediata e potencial de valorização.
Este imóvel combina residência + salas comerciais, ideal para quem deseja morar e ao mesmo tempo gerar renda, ou investir em um ativo já locado.
Terreno e Construção
449 m² de terreno
Aproximadamente 330 m² de área construída total
Imóvel com estrutura em laje
Casa Residencial
80 m² de área construída
3 quartos, sendo 1 suíte
Sala
Cozinha
2 banheiros
Ideal para moradia ou também para locação adicional.
Salas Comerciais
O imóvel conta com 4 salas comerciais independentes, todas com medição individual de água e energia:
Sala 1: 45 m² (5m x 9m)
Sala 2: 36 m² (4m x 9m)
Sala 3: 36 m² (4m x 9m)
Sala 4: 32 m² (3,5m x 9m)
Renda
Imóvel já locado
Geração de renda aproximada de R$ 3.500,00/mês
Diferenciais
Excelente opção para investidores
Possibilidade de morar e gerar renda no mesmo imóvel
Estrutura independente entre as unidades comerciais
Potencial de valorização e aumento de renda
Condições
Aceita apartamento até R$ 400.000,00 como parte de pagamento
Ideal para
Perfeito para investidores que buscam renda passiva, ou para quem deseja unir moradia e investimento em um único imóvel.
REF.: CA1643
Aproveite essa oportunidade na Imobiliária Aurora.
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Corretor: Ana Karina Bernardes - 15/06/2026
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