Casa com 3 dormitórios à venda, 230 m² por R$ 600.000,00 - Vila Coralina - Bauru/SP

Localizada a poucos metros da Avenida Duque de Caxias, uma das regiões mais estratégicas de Bauru, esta propriedade reúne localização privilegiada, amplo terreno e grande versatilidade de uso. Ideal para moradia, clínicas, consultórios, escritórios ou investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de valorização.

Com terreno de 11 x 33 metros, o imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos, além de uma edícula completa que amplia as possibilidades de utilização.

CASA PRINCIPAL
Sala ampla e bem iluminada
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Banheiro social
Cozinha funcional
Ambientes arejados e com excelente ventilação natural
Planta versátil para uso residencial ou profissional

ÁREA EXTERNA
Quintal amplo
Espaço para ampliação ou adaptação comercial
Churrasqueira
Excelente área livre para lazer ou futuras melhorias

EDÍCULA COMPLETA
Cozinha independente
2 dormitórios
Banheiro
Área de serviço

Ideal para acomodar familiares, receber hóspedes, gerar renda com locação ou apoiar atividades profissionais.

GARAGEM
2 vagas cobertas
2 vagas descobertas

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

A poucos minutos das principais vias da cidade, incluindo Avenida Rodrigues Alves, Avenida Nações Unidas e Rodovia Marechal Rondon.

A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a:
Supermercados
Farmácias
Universidades
Clínicas e hospitais
Restaurantes
Centros comerciais
Serviços essenciais

Essa localização privilegiada torna o imóvel extremamente atrativo tanto para moradia quanto para instalação de empresas e profissionais liberais.

IDEAL PARA:
Famílias que buscam espaço e praticidade
Clínicas médicas e odontológicas
Escritórios de advocacia, engenharia e arquitetura
Consultórios
Investidores
Empresas que necessitam de fácil acesso e boa visibilidade

Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel versátil, em localização estratégica e com excelente potencial de valorização.

Entre em contato e agende sua visita. - 21/06/2026