Casa à venda, 165 m² por R$ 1.500.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

Oportunidade Exclusiva no Coração do Alto da Mooca
Se você busca a união perfeita entre espaço, sofisticação e localização estratégica, acaba de encontrar o seu novo endereço. Esta residência impecável na Rua Castanheira não é apenas uma casa; é um investimento versátil em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
O Refúgio dos Seus Sonhos
Com uma planta inteligente de 165m² de área útil em um terreno generoso de 332m², o imóvel exala amplitude e bem-estar:
Dormitórios Aconchegantes: 2 quartos espaçosos, destacando-se o quarto principal com um terraço privativo deslumbrante.
Luz e Natureza: Sala integrada a um charmoso jardim de inverno, garantindo claridade natural e ventilação em todos os ambientes.
Conforto Prático: Cozinha ampla, área de serviço completa com armários e um quintal com jardim para momentos de lazer.
Vagas: 2 garagens cobertas e 1 descoberta totalmente seguras.
Potencial Comercial Extraordinário
Além de um lar magnífico, a configuração do imóvel é um convite para o empreendedorismo. Com dois cômodos inferiores prontos e podendo ser adaptados para escritórios e dependências internas amplas, o espaço é ideal para:
Clínicas Médicas e Estéticas | Escritórios de Advocacia ou Engenharia | Ateliês | Comércio de Alto Padrão.
Localização Privilegiada: Onde Tudo Acontece
Viver ou empreender aqui significa estar cercado pelo que há de melhor no Alto da Mooca:
Gastronomia e Conveniência: Próximo às melhores padarias da região, restaurantes renomados, mercados e farmácias.
Educação e Saúde: Eixo servido por excelentes escolas e hospitais de referência.
Mobilidade e Lazer: Apenas 10 minutos do Shopping Anália Franco e da futura estação do metrô, garantindo valorização imediata do seu patrimônio.
Investimento
Venda: R$ 1.500.000,00
IPTU: R$ 664,98
Um imóvel com personalidade, luz e infinitas possibilidades. Vale a pena conhecer cada detalhe.
Agende sua visita e sinta o potencial deste lugar! - 17/06/2026