Casa 450m2 Santa Maria, SCSul/SP à Venda com Edícula e Espaço Comercial

Imóvel Versátil à Venda na Alameda São Caetano, 450m2 de Terreno. Potencial Residencial e Comercial. Situado na Alameda São Caetano, endereço de grande circulação e valorização constante, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e principais vias da cidade. Uma localização que favorece tanto o uso residencial quanto o comercial, ampliando as possibilidades de retorno sobre investimento. Uma oportunidade estratégica e rara em uma das avenidas mais valorizadas e tradicionais da região. Este imóvel reúne espaço, versatilidade e excelente potencial de valorização, ideal para quem deseja morar com conforto, investir para renda ou instalar seu próprio negócio.

Com 450 m2 de terreno, oferece possibilidades de uso residencial e comercial. Ótimo ativo imobiliário com perfil misto. 4 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança. Um imóvel com terreno expressivo, estrutura consolidada e enorme potencial de valorização.

Estrutura

1) Casa principal. 2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro e Quintal.
2) Edícula independente e completa: Quarto, Sala, Cozinha, Banheiro e Quintal
3) Salão comercial com aproximadamente 140 m2. Espaço amplo e adaptável, ideal para comércio, serviços, clínica, academia, estoque ou até ampliação da área construída conforme projeto. Excelente visibilidade e potencial de renda.

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