Comercial · 404m²
aluguel
R$ 11.000
IPTU R$ 1.490
Rua Doutor Raul Carneiro Filho,, Água Verde, Curitiba
Casa, 404M², Aluguel de R$ 11.000,00 + Taxas - Água Verde, Curitiba (Pr)
Casa Comercial para Bar ou Gastrobar | Água Verde – Curitiba | Excelente Localização
Excelente oportunidade para implantação de bar, pub ou gastrobar em uma das regiões mais desejadas do bairro Água Verde, em Curitiba.
O imóvel está situado em uma rua tranquila e arborizada, oferecendo um ambiente charmoso e acolhedor — ideal para proporcionar uma experiência diferenciada ao público.
Diferenciais do Imóvel
- Espaço com grande potencial para operação gastronômica
- Ambiente convidativo, perfeito para projetos com identidade e conceito
- Região com forte vocação comercial
Localização Estratégica
Localizado a poucos metros da Avenida Presidente Kennedy e próximo ao Colégio Bom Jesus, o imóvel garante:
- Fácil acesso
- Boa circulação de pedestres e veículos
- Excelente visibilidade para o negócio
Potencial Comercial
Inserido em uma região consolidada, com presença de:
- Residências
- Comércios locais
- Serviços variados
O imóvel oferece um público qualificado e constante, ideal para negócios que buscam posicionamento e valorização.
CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO:
-
Aluguel bruto: R$ 13.750,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 2.750,00
Aluguel líquido: R$ 11.000,00 + taxas.
-
* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas.
-
* Taxas mensais:
Condomínio: Isento
IPTU: R$ 1.490,99
Seguro incêndio: R$ 376,60
Despesas bancárias: R$ 13,20
-
* Garantias:
-Seguro fiança: Aproximadamente de R$ 1.905,12 a R$ 2.286,15 nas seguradoras
-
* O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas.
* Todos os valores estão sujeitos a atualização.
* Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.
-
Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um espaço com localização estratégica e infraestrutura ideal para o sucesso da sua empresa.
Agende uma visita e venha conhecer o seu novo ponto comercial!
Venha negociar com a Gouveia Imóveis!
Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores.
Telefone (41) / (41)
Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba PR
-
Atualizado em 10/06/2026
Código do Anúncio: 5594_4648
Referência: CA0512
Excelente oportunidade para implantação de bar, pub ou gastrobar em uma das regiões mais desejadas do bairro Água Verde, em Curitiba.
O imóvel está situado em uma rua tranquila e arborizada, oferecendo um ambiente charmoso e acolhedor — ideal para proporcionar uma experiência diferenciada ao público.
Diferenciais do Imóvel
- Espaço com grande potencial para operação gastronômica
- Ambiente convidativo, perfeito para projetos com identidade e conceito
- Região com forte vocação comercial
Localização Estratégica
Localizado a poucos metros da Avenida Presidente Kennedy e próximo ao Colégio Bom Jesus, o imóvel garante:
- Fácil acesso
- Boa circulação de pedestres e veículos
- Excelente visibilidade para o negócio
Potencial Comercial
Inserido em uma região consolidada, com presença de:
- Residências
- Comércios locais
- Serviços variados
O imóvel oferece um público qualificado e constante, ideal para negócios que buscam posicionamento e valorização.
CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO:
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Aluguel bruto: R$ 13.750,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 2.750,00
Aluguel líquido: R$ 11.000,00 + taxas.
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* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas.
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* Taxas mensais:
Condomínio: Isento
IPTU: R$ 1.490,99
Seguro incêndio: R$ 376,60
Despesas bancárias: R$ 13,20
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* Garantias:
-Seguro fiança: Aproximadamente de R$ 1.905,12 a R$ 2.286,15 nas seguradoras
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* O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas.
* Todos os valores estão sujeitos a atualização.
* Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.
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Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um espaço com localização estratégica e infraestrutura ideal para o sucesso da sua empresa.
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Telefone (41) / (41)
Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba PR
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Atualizado em 10/06/2026
Código do Anúncio: 5594_4648
Referência: CA0512
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Quer saber como é morar em Água Verde
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