Casa · 345m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 1.300.000
IPTU R$ 303
Rua Edgard Werneck, Pechincha, Rio de Janeiro
Casa 4 quartos, piscina, 6 vagas e 1.000m² de terreno, na Edgard Werneck
Imóvel residencial com forte vocação comercial em ponto estratégico – Rua Edgard Werneck, Pechincha.
Excelente oportunidade para empresários, investidores e incorporadores que buscam um imóvel versátil, com grande área de terreno e localização extremamente estratégica.
Localizado na Rua Edgard Werneck, endereço reconhecido pelo alto fluxo, fácil acesso e forte presença de atividades comerciais, o imóvel se destaca pelo seu potencial para diversas destinações, como:
casas de eventos
clínicas e consultórios
coworking ou escritórios corporativos
escolas, cursos ou espaços de treinamento
showroom, sede administrativa ou projetos sob medida
O terreno possui aproximadamente 830 m², com 345 m² de área construída, oferecendo amplitude, flexibilidade de layout e excelente capacidade de adaptação a novos projetos. Atualmente, inclusive, o imóvel já é utilizado para eventos, reforçando sua viabilidade comercial.
Apesar de demandar reforma, o grande diferencial está no conjunto terreno + localização + metragem, permitindo que o comprador personalize o espaço de acordo com sua operação, modelo de negócio ou estratégia de investimento.
O imóvel conta hoje com:
4 quartos
3 banheiros
Área externa com piscina e churrasqueira
Lavanderia
Vaga para pelo menos 6 veículos, diferencial importante para uso comercial
Trata-se de um ativo com excelente custo-benefício, ideal para quem enxerga valor em ponto, espaço e potencial construtivo, em uma das ruas mais consolidadas da região.
Terreno 1.000 m² | Área construída atualmente 345 m²
Aceita financiamento bancário
Excelente oportunidade para empresários, investidores e incorporadores que buscam um imóvel versátil, com grande área de terreno e localização extremamente estratégica.
Localizado na Rua Edgard Werneck, endereço reconhecido pelo alto fluxo, fácil acesso e forte presença de atividades comerciais, o imóvel se destaca pelo seu potencial para diversas destinações, como:
casas de eventos
clínicas e consultórios
coworking ou escritórios corporativos
escolas, cursos ou espaços de treinamento
showroom, sede administrativa ou projetos sob medida
O terreno possui aproximadamente 830 m², com 345 m² de área construída, oferecendo amplitude, flexibilidade de layout e excelente capacidade de adaptação a novos projetos. Atualmente, inclusive, o imóvel já é utilizado para eventos, reforçando sua viabilidade comercial.
Apesar de demandar reforma, o grande diferencial está no conjunto terreno + localização + metragem, permitindo que o comprador personalize o espaço de acordo com sua operação, modelo de negócio ou estratégia de investimento.
O imóvel conta hoje com:
4 quartos
3 banheiros
Área externa com piscina e churrasqueira
Lavanderia
Vaga para pelo menos 6 veículos, diferencial importante para uso comercial
Trata-se de um ativo com excelente custo-benefício, ideal para quem enxerga valor em ponto, espaço e potencial construtivo, em uma das ruas mais consolidadas da região.
Terreno 1.000 m² | Área construída atualmente 345 m²
Aceita financiamento bancário
Quer saber como é morar em Pechincha
Clique e conheça o preço médio dos imóveis, o que pode ser feito neste bairro. Bem como transporte, mobilidade e educação próxima.