Casa, 4 quartos,4 vagas, 350m² R$2.500.000,00, Alto Taquaral, Campinas, SP

Casa Térrea à Venda e Locação no Alto Taquaral | Campinas/SP | 860 m² de Terreno | Excelente Potencial Residencial e Comercial

Localizada em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Campinas, esta ampla casa térrea no Alto Taquaral oferece a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e versatilidade. Com aproximadamente 860 m² de terreno e 350 m² de área construída, o imóvel se destaca pelo excelente aproveitamento dos espaços e pelas diversas possibilidades de utilização.

A residência possui ambientes amplos e bem distribuídos, com elegantes salas de estar e jantar integradas, lareira, lavabo e escritório, proporcionando praticidade tanto para o dia a dia familiar quanto para atividades profissionais. A agradável varanda voltada para os jardins cria um ambiente acolhedor e integrado à área externa.
Na área íntima, o imóvel conta com quatro dormitórios, sendo uma confortável suíte com closet, garantindo privacidade e bem-estar para toda a família.

A área de serviço é completa, incluindo dependência para funcionários, oferecendo ainda mais comodidade. A garagem comporta até quatro veículos.
Externamente, os amplos jardins valorizam a propriedade e proporcionam um ambiente agradável e arborizado. A piscina, atualmente desativada, apresenta excelente potencial para revitalização, permitindo a criação de uma sofisticada área de lazer.

Além de ser uma excelente opção residencial, o imóvel possui grande vocação comercial. Seu zoneamento permite diversas atividades, tornando-o ideal para clínicas médicas, consultórios, escritórios corporativos, escolas especializadas, centros terapêuticos, casas de repouso e outros segmentos que buscam localização privilegiada e estrutura diferenciada.
Situado próximo ao Parque Portugal (Lagoa do Taquaral), universidades, escolas, centros comerciais e com fácil acesso às principais avenidas da cidade, este imóvel representa uma oportunidade única de investimento e valorização.

O imóvel possui aproximadamente 860 m² de terreno e 350 m² de construção, com planta totalmente térrea, quatro dormitórios, sendo uma suíte com closet, escritório privativo, salas amplas integradas com lareira, lavabo, varanda com vista para os jardins, dependência completa de serviço, ampla área externa, piscina com potencial para revitalização e garagem para até quatro veículos.

Proprietário aberto a negociações para reformas e adaptações, oferecendo flexibilidade para personalização dos ambientes de acordo com o projeto e as necessidades do futuro proprietário ou locatário.

Valor de venda: R$ 2.500.000,00. Valor de locação: R$ 20.000,00 por mês. IPTU: R$ 670,00 mensais.
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