Casa

Excelente oportunidade para morar, investir ou transformar no imóvel dos seus sonhos! Localizada na Praia do Barbudo, em Araruama/RJ, esta casa reúne amplo espaço, piscina, área gourmet e um terreno de 450 m², oferecendo um excelente custo-benefício para quem deseja investir em uma região valorizada. Características do imóvel: Terreno com 450 m² 02 Quartos Sala ampla Cozinha Banheiro social Mobiliado Área de serviço Área gourmet Piscina Garagem para até 04 veículos Formas de pagamento: Opção 1 – Compra à vista R$ 180.000,00 Nesse valor, o proprietário quitará integralmente o IPTU, entregando o imóvel livre de débitos. Opção 2 – Economia ainda maior R$ 124.780,89 + Assunção do IPTU O comprador assume o débito de IPTU no valor de R$ 55.219,11, abatendo esse valor do preço do imóvel. O débito pode ser parcelado diretamente com a Prefeitura em até 60 parcelas de aproximadamente R$ 931,00, reduzindo significativamente o desembolso inicial. Situação documental do imóvel: O imóvel possui RGI (Registro Geral de Imóveis). A última titular da cessão de direitos registrada foi a proprietária falecida. Seus dois herdeiros, maiores de idade, estão de acordo em renunciar aos direitos hereditários em favor da negociação, possibilitando a regularização da transferência para o futuro comprador. A formalização será realizada por meio de procedimento em cartório, com acompanhamento jurídico, garantindo segurança às partes. Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Armário na Área de Serviço Churrasqueira Cozinha Mobiliado Piscina Quarto de serviço Varanda