Casa

SANTA TERESA - Rua Monte Alegre - Luxuosa residência com 400m² de área construída, com entrada por duas ruas. Servida por piscina e energia solar. Localização privilegiada na Rua Monte Alegre, com a praticidade de ter o bondinho na porta — uma combinação perfeita com o charme do bairro. O imóvel pode ser utilizado tanto como residência quanto como comércio, e oferece a possibilidade de exploração por curta temporada (Airbnb), com acesso independente. Encante-se por esta casa espetacular, com bela vista para o casario de Santa Teresa e para as copas dos flamboyants, que trazem harmonia e encanto ao ambiente. Conforto e sofisticação em cada detalhe — perfeita para famílias que buscam um lar completo ou para investidores visionários. 1º Pavimento: Salão principal com piso de tábuas corridas, conferindo elegância e aconchego. Conta ainda com lavabo, escritório, home office, copa-cozinha, dependências completas, varanda, quintal, piscina e um versátil espaço que pode ser utilizado como oficina ou ateliê. Garagem coberta para dois veículos. 2º Pavimento: Hall e três quartos, sendo duas suítes. Área total construída: aproximadamente 400m². Área registrada no IPTU: 225m². SCV7345Santa Teresa é um verdadeiro cartão postal, com algumas das vistas mais privilegiadas da cidade. O bairro carrega o charme do passado com a alma carioca do presente. Possui uma exclusiva localização, entre as zonas Sul e Central da cidade, é o único bairro da cidade que manteve como meio de transporte o histórico bondinho amarelinho que circula a cada 20 minutos, subindo e descendo as ladeiras e exibindo as belíssimas construções, incluindo casarões históricos, em ruas de paralelepípedo, onde gastronomia, com renomados restaurantes e bares, aonde boêmia e cultura se fundem de maneira ímpar. É o lugar ideal para se viver, relaxar e contemplar as paisagens em direção ao Centro e à Baía de Guanabara. Seus largos parecem praças de cidadezinhas do interior, mas o agito cultural também ocorre por lá. O Centro Cultural do famoso Parque das Ruínas conta com programação bastante familiar, com exposições para crianças e adultos, teatros, apresentações de circo e música. O Mirante de Santa Teresa esconde um cenário maravilhoso do Rio de Janeiro e até de Niterói, de onde é possível avistar a Baía de Guanabara, o Aeroporto Santos Dumont, a Ponte Rio-Niterói e o Museu de Arte Moderna. Santa Teresa é uma viagem à parte dentro da Cidade Maravilhosa.  4e536