Casa

Excelente Casa Duplex de 400m2, à venda no Condomínio MarAmar, Bairro Recreio dos Bandeirantes, em terreno de 600m². Conhecido pela segurança e proximidade com Prainha e Grumari, o Condomínio possui portaria 24h, bastante espaço para caminhada com ar fresco e área de lazer com quadra de tênis, campo de futebol com grama sintética, quadra poliesportiva, vôlei de areia, pista de skate, academia ao ar livre, parque sênior e infantil. Construída em 1995 e único dono, a residência principal possui dois andares: 3 Suítes com banheiro e closet & 1 Escritório/Quarto no 2º andar. 1 Suíte/Escritório com banheiro e quarto anexo (possui acesso externo, podendo servir como escritório), Sala de Jantar & TV, Cozinha, Lavanderia, Área de Serviço e Dependência com banheiro. Churrasqueira, Piscina & Varanda coberta para festas e afins. Edícula com 2 quartos, banheiro, cozinha e Escritório/Sala, ótimo para jovem casal, por exemplo. Garagem para até 4 carros. Sótão com fácil acesso por escada retrátil de madeira para as caixas d’água, aquecimento de água por boiler elétrico/solar e amplo para armazenamento de itens. A residência possui Sistema com 48 Placas Fotovoltaicas para Geração de Energia Solar economizando na conta de luz aprox. R$ 2.000,00 por mês. Todos os ambientes possuem ar condicionados e ventiladores de teto. Acabamentos de qualidade e bom gosto! IPTU atual são 10 parcelas de R$ 1.020,00 (R$ 10.200,00) Condomínio: R$ 1.541,90 com seguro incluso. Gás Natural/GLP encanado para fogão (taxa mínima) Conta de água/esgoto são aprox. 30m³/mês (taxa mínima) Excelente oportunidade próximo à praia com muita qualidade de vida. Não necessita de muitas reformas, estamos abertos a propostas. Os melhores clientes e imóveis estão com o Corretor de Imóveis Alex Oliver. Desfrute desta oportunidade de negociar o imóvel com este profissional competente e bem relacionado! Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Cerâmica Churrasqueira Copa Cozinha Dependência de empregados Despensa Edícula Escritório Interfone Jardim Lavabo Piscina Quadra poliesportiva Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Salão de festas Salão de jogos Sauna à vapor Sauna seca Sistema de alarme Varanda WC de empregados