Casa

Espetacular Casa Frente Mar em Paquetá - Ideal para Pousada ou Residência Familiar Descrição: Oportunidade única na charmosa Ilha de Paquetá! Localizada na icônica Praça São Roque, esta propriedade combina história, amplitude e uma vista panorâmica inesquecível para a Baía de Guanabara e a Serra dos Órgãos. A casa está totalmente reformada, legalizada e pronta para morar ou operar como negócio de hospedagem. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Pé na areia, ao lado da histórica Capela de São Roque e a apenas 1 km da Estação das Barcas. Configuração Versátil: 7 quartos (sendo 3 suítes) + 1 apartamento independente, ideal para locação por temporada ou privacidade de visitas. Lazer Completo: Piscina com deck em pedra São Thomé, sauna, área gourmet com churrasqueira, bar e um jardim exuberante com árvores frutíferas. Conforto e Conveniência: Ambientes climatizados, marcenaria em madeira maciça e cozinha equipada com eletrodomésticos novos. Distribuição Detalhada: 1º Pavimento: Varandão frontal com murais artísticos, sala em dois ambientes, copa-cozinha com despensa em mármore, 1 suíte, 1 quarto, banheiro social e área de serviço. Inclui unidade independente (quarto, sala e cozinha). 2º Pavimento: 2 suítes com varanda privativa e vista panorâmica (uma com hidromassagem), além de 2 quartos adicionais e banheiro social. Ficha Técnica: Terreno plano: 684 m² Área construída: 429 m² Frente mar: 22,70 metros (com possibilidade de ancoragem com poita). Documentação 100% em dia. Imóvel atualizado em 06/06/2026 - Características: Ar Condicionado, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, - Lazer: Piscina Adulto / Infantil, - Proximidades: Bares e Restaurantes,