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Loja e loft à venda em Lagoa Santa/MG ponto comercial + moradia em 185 m² R$ 429.000,00 Oportunidade em Lagoa Santa: loja 92,75 m² + loft 92,75 m² com quarto, sala, cozinha, copa e varanda. Moradia e renda no mesmo imóvel. LagoaUp Imóveis. loja-loft-lagoa-santa-moradia-renda-185m2-429mil Encontrar um imóvel que una moradia e renda no mesmo endereço, com metragem confortável e localização próxima ao comércio, é o desejo de muita gente que quer empreender e, ao mesmo tempo, reduzir custos fixos. Esta loja com loft em cima à venda em Lagoa Santa/MG entrega exatamente essa combinação: estrutura pronta para você montar o seu negócio no térreo e morar com conforto no pavimento superior. São 92,75 m² de loja no nível da rua, com excelente potencial para receber comércio, serviços, escritório, estúdio ou consultório, em região próxima ao comércio e com boa circulação de pessoas. No pavimento superior, um loft com a mesma metragem 92,75 m² oferece um espaço residencial completo, com quarto, sala, cozinha, copa e varanda, permitindo morar bem ou ainda gerar renda extra com locação independente. Enquanto muitos empreendedores pagam dois aluguéis um para o ponto comercial e outro para a casa aqui você tem a chance de unificar tudo em um único investimento, construindo patrimônio e reduzindo despesas mensais. Para quem pensa em moradia e negócio próprio, ou em renda com duas locações distintas (loja + loft), essa é uma oportunidade muito estratégica. A planta é inteligente: o pavimento superior funciona como um apartamento confortável, com ambientes definidos, área social aconchegante e varanda, que amplia a sensação de liberdade e garante ventilação natural. Já o piso térreo, com metragem generosa para uma loja, permite layout flexível para vitrines, balcão, exposição de produtos ou atendimento ao público. Por R$ 429.000,00, você adquire dois usos em um único imóvel: Um ponto comercial pronto para empreender ou alugar Um espaço de moradia com independência e boa metragem Ao comprar com a LagoaUp Imóveis, você conta com atendimento consultivo, análise do potencial de renda, suporte jurídico completo e a visão de quem vive o mercado de Lagoa Santa no dia a dia, ajudando a entender se o melhor cenário é usar para próprio negócio, moradia, locação mista ou investimento patrimonial de longo prazo. Agende sua visita com a equipe LagoaUp Imóveis e venha conhecer de perto esta loja com loft que une moradia e renda em um único investimento. Essa pode ser a virada do seu negócio e da sua vida financeira. Aqui é o seu próximo nível! Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a equipe LagoaUp para informações atualizadas. Leitura rápida Destaques do imóvel Imóvel misto à venda Loja + loft Localização: região próxima ao comércio em Lagoa Santa/MG Área total aproximada: 185,5 m² Loja térrea: 92,75 m² Loft superior: 92,75 m² com: 1 quarto Sala Cozinha Copa Varanda Ideal para moradia + negócio próprio ou duas locações (comercial + residencial) Valor: R$ 429.000,00 Oportunidade para quem quer empreender e morar no mesmo endereço, construindo patrimônio e reduzindo custos