Casa

    Imóvel localizado em posição estratégica, próximo a posto de combustível, com acesso pela pista lateral de via principal — excelente visibilidade e fluxo, ideal para comércio. 🔻  Parte térrea: •Ampla garagem lateral com capacidade para até 4 veículos •Área frontal com espaço amplo + loja independente voltada para a rua principal •Sala espaçosa, toda fechada em blindex (ideal para climatização) •Cozinha ampla com acabamento em mármore •Banheiro social •3 quartos  •Área nos fundos com varanda, churrasqueira e espaço gourmet 🔺  Parte superior (podendo ser acesso independente): •Varanda com vista para a pista •Sala ampla •Cozinha •2 quartos, sendo 1 suíte •Banheiro adicional 💼  Diferenciais: •Excelente ponto comercial (frente para via movimentada) •Possibilidade de uso misto (residencial + comercial) •Duas unidades independentes (ótimo para aluguel ou renda extra) •Estrutura pronta para negócios (loja já existente)