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SANTA TERESA - Rua Fonseca Guimarães - Casa duplex com localização estratégica — ideal para pousada boutique ou residência — ao lado do Polo Gastronômico. Você encontrou sua casa com vista privilegiada, ao lado do Polo Gastronômico do Largo dos Guimarães, em uma região de fácil mobilidade urbana. O imóvel oferece vista para a área verde e para o castelo medieval da Rua Triunfo. A entrada se dá por um belo jardim, que leva ao primeiro piso, composto por 4 quartos e um banheiro social. No segundo piso, há uma ampla sala dividida em 4 ambientes, com acesso a duas varandas que oferecem vista panorâmica, além de banheiro social, cozinha, área de serviço e mais 4 quartos, sendo um deles com closet. Todos os ambientes possuem pé-direito alto, garantindo excelente ventilação natural e iluminação solar. A cozinha é espaçosa e conta com duas saídas: uma para a rua lateral e outra para o jardim do primeiro piso. Ideal para quem busca espaço, privacidade e o charme de uma casa bem conservada de 1938, em localização privilegiada. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem. É também uma ótima oportunidade para investidores que desejam transformar o espaço em um empreendimento hoteleiro, como pousada boutique com restaurante. Agende sua visita! SCV7300Santa Teresa é um verdadeiro cartão postal, com algumas das vistas mais privilegiadas da cidade. O bairro carrega o charme do passado com a alma carioca do presente. Possui uma exclusiva localização, entre as zonas Sul e Central da cidade, é o único bairro da cidade que manteve como meio de transporte o histórico bondinho amarelinho que circula a cada 20 minutos, subindo e descendo as ladeiras e exibindo as belíssimas construções, incluindo casarões históricos, em ruas de paralelepípedo, onde gastronomia, com renomados restaurantes e bares, aonde boêmia e cultura se fundem de maneira ímpar. É o lugar ideal para se viver, relaxar e contemplar as paisagens em direção ao Centro e à Baía de Guanabara. Seus largos parecem praças de cidadezinhas do interior, mas o agito cultural também ocorre por lá. O Centro Cultural do famoso Parque das Ruínas conta com programação bastante familiar, com exposições para crianças e adultos, teatros, apresentações de circo e música. O Mirante de Santa Teresa esconde um cenário maravilhoso do Rio de Janeiro e até de Niterói, de onde é possível avistar a Baía de Guanabara, o Aeroporto Santos Dumont, a Ponte Rio-Niterói e o Museu de Arte Moderna. Santa Teresa é uma viagem à parte dentro da Cidade Maravilhosa. a338c