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????✨ LANÇAMENTO EXCLUSIVO EM MARICÁ – CASA DUPLEX DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO ROYAL GARDEN I! Se você procura conforto, segurança, sofisticação e localização privilegiada, sua nova casa está aqui! ???? Estamos liberando para venda um duplex moderno, com projeto contemporâneo, centro de terreno, no cobiçado condomínio Royal Garden I – a apenas 7 minutos do Centro de Maricá. ???? Construção de 160m² em terreno de 240m², com acabamento de primeira linha e atenção a cada detalhe. ???? Destaques do imóvel:Sala de estar e jantar com pé direito duplo Cozinha conceito aberto com ilha central 3 quartos (sendo 2 suítes no segundo andar – uma com closet e outra com varanda privativa) Banheiro social Escritório/home office Área de serviço Garagem coberta para 2 carros ????️ Lazer & Conforto:Área gourmet completa com churrasqueira, lavabo e depósito Piscina com deck, paisagismo e gramado Caixas d’água com 2.000L + cisterna de 10.000L automatizada Fechadura eletrônica com senha na porta principal ⚙️ Preparações Inteligentes:Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartos Pré-instalação para água aquecida na cozinha, banheiros e churrasqueira Preparação para painéis de energia solar ????️ O Condomínio Royal Garden I oferece:Portaria automatizada Segurança 24h Academia completa Salão de festas Quadra poliesportiva Campo de futebol Pomar ???? Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e comércio local. ???? Valor: R$ 895.000,00 Características do imóvel 1ª locação Água Cedae Churrasqueira Chuveirão Jardim Lavanderia Piscina Portão eletrônico Quadra poliesportiva Quintal Rua asfaltada Sala íntima Salão de festas Salão de jogos Telefone Varanda