Casa

Casa Nova com 4 Suítes, Piscina e Área Gourmet a 200m da Praia Marina, Búzios Apresentamos uma residência unifamiliar de primeira locação com 207 m² de área construída, implantada em um amplo lote de 800 m², localizada em charmosa rua no bairro Marina, uma das regiões mais promissoras de Búzios, a apenas 250 metros da praia. Uma oportunidade imperdível tanto para quem busca lazer quanto para investidores atentos ao crescimento da região. Destaques do Imóvel: Área interna 4 Suítes 2 suítes no térreo com circulação privativa 2 suítes no pavimento superior Hall superior com espaço para home office Área Social Interna: Vestíbulo de entrada Hall com escada e lavabo Sala de estar, jantar e cozinha integradas em conceito aberto Varanda ampla com cozinha gourmet e churrasqueira em aço inox Área Externa com Piscina: Pátio da piscina em pedra São Tomé com 81 m² Piscina de concreto com 34 m² e 49.800 litros Banheiro exclusivo para a piscina Ducha externa Depósito e casa de máquinas subterrâneos Setor de Serviço Despensa Lavanderia Hall de serviço Sótão técnico para boiler solar Detalhes Técnicos e Diferenciais da Construção: Fundação elevada com laje de piso: proteção contra umidade e infiltrações Estacionamento com 38,10 m² sobre cisterna em concreto de 47.000 litros Portões automáticos em alumínio branco para pedestres e veículos Instalação hidráulica pressurizada Sistema de aquecimento solar com boiler de 500 litros + 4 placas solares instaladas Preparação completa para instalação de ar-condicionado tipo split nas suítes e na área social Terreno completamente gramado Potencial de expansão: possibilidade de construção de suíte ou anexo com 57 m² no térreo Localização Privilegiada & Potencial de Valorização Situada em uma área em plena expansão imobiliária, esta residência combina conforto, lazer e valorização garantida. Ideal para quem deseja curtir a tranquilidade e beleza de Búzios com acesso rápido à praia e, ao mesmo tempo, investir em um imóvel com excelente potencial de retorno. Fazendo o imóvel trabalhar por você quando você não está aproveitando a casa. Agende sua visita e conheça seu novo refúgio em Búzios! Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Área gourmet Armário de cozinha Armário embutido Banheiro Cerâmica Churrasqueira Cozinha Piscina Porcelanato Portão eletrônico Quintal Suíte Telefone Telefone DDR Vaga de garagem Varanda