Casa

À Venda Casa Duplex com 05 Quartos no Cafubá, Região Oceânica de Niterói- RJ. A Roulien Imóveis apresenta essa encantadora casa duplex com 337m² de terreno e 206 m² de área construída na Fazendinha (Cafubá), perfeita para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais tranquilos da Região Oceânica de Niterói. 1º Pavimento Conforto e Funcionalidade Sala em dois ambientes (TV e jantar) Ambiente amplo e bem iluminado, ideal para receber amigos e familiares com conforto, proporcionando uma perfeita integração entre os espaços. Lavabo Prático e elegante, atende perfeitamente as visitas do dia a dia. Quarto versátil (reversível em suíte) Um quarto no térreo que pode facilmente se transformar em suíte, bastando fechar a porta de acesso ao quintal e integrá-lo ao banheiro. Banheiro completo Atende tanto o quarto do térreo quanto o quintal, oferecendo versatilidade e praticidade. Cozinha Espaçosa e bem distribuída, com excelente circulação e potencial para projetos modernos de marcenaria. Área de lavanderia Ambiente reservado, funcional e bem ventilado. 2º Pavimento Área Íntima  03 quartos com varanda Quartos confortáveis, arejados e com excelente entrada de luz natural, todos com varanda, proporcionando ventilação cruzada e uma sensação agradável de bem-estar. Banheiro social Amplo e funcional, atendendo perfeitamente aos quartos do andar superior. Suíte master com closet e banheira Um verdadeiro refúgio de conforto, com closet espaçoso, banheira relaxante e duas varandas, trazendo charme, elegância e uma conexão incrível com a natureza ao redor. Área Externa Um Quintal para Sonhar Quintal amplo e gramado Uma área externa encantadora, toda gramada, com árvores frutíferas, perfeita para momentos em família, pets e lazer ao ar livre. Possibilidade de construção de área gourmet O espaço permite a criação de uma belíssima área gourmet com churrasqueira, piscina ou espaço de convivência do jeito que você sempre sonhou. Vaga de Garagem Garagem com espaço confortável para 2 carros. Localização Fazendinha (Cafubá) | Região Oceânica de Niterói. Localizada em uma das áreas mais tranquilas e valorizadas do Cafubá, a casa está próxima a: * Escolas * Mercados * Farmácias * Condução * Fácil acesso às praias da Região Oceânica Uma região cercada por natureza, com clima familiar e excelente qualidade de vida. Agendar sua visita e conheça seu novo lar! - Atual.08-06-26