Casa

Descrição: Oportunidade rara para investidores no coração de Santa Teresa. Esta magnífica mansão do século XIX combina o charme do Rio Antigo com uma operação de hospedagem de curta temporada consolidada, gerando rendimentos médios mensais de R$ Consulte (comprováveis). Totalmente reformada a partir de 2016, a propriedade está estrategicamente localizada próxima ao Largo dos Guimarães, unindo a tranquilidade do bairro artístico à proximidade do Centro, Lapa e Aeroporto Santos Dumont. Destaques da Propriedade: Vistas Icônicas: Cartão-postal definitivo com vista para o Pão de Açúcar, Baía de Guanabara e Niterói. Infraestrutura Completa: 8 quartos climatizados, divididos entre a casa principal e um apartamento independente (ideal para proprietário ou staff). Lazer e Eventos: Piscina em "L" com jardim de inverno, deck panorâmico, área de churrasqueira e gramado plano. Localização Estratégica: Apenas 2 km do Aeroporto Santos Dumont e a minutos da Glória e Lapa. Distribuição Espacial: Área Social: Salões de estar e jantar amplos, sala de almoço e duas cozinhas equipadas para atender grandes grupos. Acomodações: Suítes e quartos amplos com marcenaria e acabamentos preservados. Diferencial: Apartamento anexo com entrada independente (2 quartos, sala/escritório e terraço privativo). Ficha Técnica: Terreno: 608 m² | Área Construída: 493 m² Histórico: Construção original do séc. XIX com ampliações modernas (anos 40/70).