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CASA 4 QUARTOS DUPLEX DE ALTO PADRÃO À VENDA NO BADU - NITERÓI/RJ Apresentamos esta magnífica residência localizada em uma das áreas mais valorizadas de Niterói, com fácil acesso, a apenas 15 minutos, aos bairros de Icaraí, Charitas e à Região Oceânica. Implantada em terreno de 650m², a propriedade possui 472m² de área construída, com projeto arquitetônico que privilegia amplitude, elegância e integração dos ambientes. ÁREA SOCIAL O pavimento principal contempla amplo living distribuído em dois ambientes distintos, sala de estar e sala de jantar, com acabamento em porcelanato de alto padrão, proporcionando sofisticação e requinte. Dispõe ainda de lavabo finamente decorado e uma ampla copa-cozinha com armários planejados e bancada em Silestone, agregando funcionalidade e design contemporâneo ao ambiente. ÁREA ÍNTIMA A residência conta com 04 dormitórios, sendo 03 suítes. A suíte master se destaca pelo generoso espaço, closet exclusivo e sala de banho com hidromassagem, concebida para oferecer conforto e privacidade absolutos. Possui ainda dependência completa de serviço e 04 vagas de garagem cobertas. LAZER PRIVATIVO A área de lazer foi planejada para proporcionar experiências memoráveis, reunindo: Espaço Gourmet completo Salão de festas fechado em blindex, com mezanino Elegante deck em madeira Piscina Sauna Ambientes integrados que proporcionam sofisticação, conforto e perfeita convivência social. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O condomínio oferece estrutura diferenciada, composta por: Campo de futebol gramado Quadra poliesportiva Salão de festas Academia equipada Segurança, privacidade e qualidade de vida em um ambiente selecionado. Estuda-se permuta por imóvel no bairro de Camboinhas. Esta é uma oportunidade singular para quem busca uma residência de alto padrão, com localização estratégica e infraestrutura completa. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel de características verdadeiramente exclusivas.