Casa

Encantadora chácara colonial com um extenso terreno na bucólica e histórica Ilha de Paquetá, Rio de Janeiro. O imóvel possui uma localização excepcional à beira da orla, em frente ao Parque dos Tamoios, e a poucos minutos de pedalada do Terminal das Barcas e do Heliponto. Desfrute de um visual deslumbrante e de um refúgio de tranquilidade com fácil acesso. Potencial de Uso: Além do uso residencial como uma magnífica chácara de lazer ou moradia, esta propriedade possui um potencial notável para investimento: Hotelaria-de-Charme / Pousada Centro Cultural ou Retiro Local Exclusivo para Eventos (casamentos, encontros corporativos, etc.), aproveitando a localização privilegiada e o visual deslumbrante da ilha. Características da Propriedade Terreno Espaçoso: 2.080 m² de área total, combinando uma vasta área plana e uma porção que se estende suavemente até as vertentes do morro acima, oferecendo paisagismo diversificado. Área Construída: A propriedade é composta por três casas independentes e uma suíte extra, totalizando 6 quartos. Área de Lazer: Ampla piscina e área gourmet. Detalhes das Edificações (Total de 6 Quartos): 1. Casa Principal (200 m²) Localizada no centro do terreno, ideal para a moradia principal. Áreas Sociais: Sala de estar, Sala de jantar e Sala de televisão/som. Área Íntima: 3 Quartos e 2 banheiros. Serviço: Cozinha com copa e lavanderia. Diferenciais: Sistema de ar-condicionado central (necessita revisão). Externo: Alpendre lateral coberto (25 m²). Varanda social coberta nos fundos (70 m²), perfeita para receber. 2. Casa de Hóspedes (50 m²) Distribuição: Sala de estar/jantar, 1 Quarto, 1 banheiro. Anexo: 1 Suíte com banheiro e entrada independente. 3. Casa na Colina (30 m²) Distribuição: Sala de estar/jantar, 1 cozinha, 1 Quarto, 1 banheiro. Infraestrutura de Lazer e Apoio Piscina: 10 x 5 metros, cercada por um deck ensolarado. Apoio da Piscina: Chuveirão e banheiro completo anexo. Gourmet: Casinha com churrasqueira e depósito.