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Exclusiva Mansão à Venda no Condomínio Ubá V – Alto Padrão com Porteira Fechada Apresentamos uma sofisticada mansão recém-construída, localizada em um dos mais renomados condomínios de luxo de Niterói – o Ubá V, no bairro Sapê. Situada em terreno privilegiado, próximo à guarita de segurança, esta residência oferece 540 m² de área total e 450 m² de área construída, com acabamentos de alto padrão e venda com porteira fechada. Distribuição dos Ambientes: 1º Pavimento: Elegante sala de estar com 50 m², distribuída em dois ambientes Lavabo social Garagem coberta para até três veículos 2º Pavimento: Sala íntima com 22 m² Copa-cozinha ampla, equipada com armários planejados e despensa Suíte master com hidromassagem, closet e escritório privativo Dependência completa de serviço e área de lavanderia 3º Pavimento: Três dormitórios, incluindo uma suíte com closet e espaço de home office Banheiro social Área de lazer completa com espaço gourmet e churrasqueira Deck com piscina, sauna, salão de jogos, academia e canil Diferenciais: Imóvel novo e moderno, pronto para morar Projeto funcional com ambientes amplos e integrados Condomínio com segurança 24h, infraestrutura e alto padrão de vizinhança Condições de Negociação: Aceita imóveis como parte do pagamento, em Niterói ou na Zona Sul do Rio de Janeiro. Estuda propostas e permutas. Essa é a oportunidade ideal para quem busca sofisticação, conforto, segurança e lazer em um único lugar. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta residência única!