Casa · 281m² · 5 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.800.000
IPTU R$ 33.604
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Casa
Casa duplex preservada em Botafogo – 330m² de área útil, 281m² construídosLocalizada em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas de Botafogo, esta charmosa casa duplex preservada oferece uma rara combinação entre história, elegância arquitetônica e versatilidade de uso.Com fachada original datada de 1938, o imóvel mantém características únicas como o pé-direito imponente de 4,50m, varanda, quintal e detalhes arquitetônicos que traduzem o charme e a identidade do bairro.No primeiro pavimento, destaca-se um amplo salão, diversas salas de atendimento clínico, banheiros e uma sólida estrutura de parede maciça. Nos fundos, há uma edificação anexa com sala, quartos de serviço e mais banheiros.O segundo andar abriga outras salas, atualmente voltadas para atendimento médico, mas facilmente adaptáveis a outros usos, como escritório, residência, coworking ou escola.O terreno ainda conta com vaga para até 4 veículos, o que é um grande diferencial na região.Ideal para profissionais da área da saúde, empresas ou famílias que buscam um imóvel com alma, bem localizado e com grande potencial de uso.SCVOc
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