Casa 3 dormitórios - Granja Viana – Chácara São João - Carapicuíba

Casa Única, com Alma e Personalidade Um Verdadeiro Refúgio de Campo

Encantadora residência com projeto arquitetônico interligado, onde os ambientes conversam entre si de forma fluida e acolhedora. Uma casa que precisa ser vivenciada cada detalhe revela charme, história e autenticidade.

Construída para morar, com estilo rústico de casa de campo, a propriedade foi cuidadosamente erguida com materiais de demolição raros e cheios de personalidade desde o madeiramento nobre até ferragens, trincos, dobradiças e telhas, criando uma atmosfera única e atemporal.

A casa é avarandada, envidraçada, extremamente bem iluminada e ventilada, com projeto de ventilação cruzada e excelente circulação. Distribuída em 5 níveis (com meio-lances), proporciona uma experiência dinâmica e aconchegante em todos os ambientes.

Os espaços são integrados por paredes vazadas e desníveis que conectam visualmente os ambientes do living é possível apreciar o escritório no mezanino, a sala de jantar e o salão de festas no piso inferior.

Destaques do imóvel:

3 lareiras (sendo 2 de dupla face), atendendo até 5 ambientes
Living amplo para 5 ambientes, com grandes aberturas voltadas para varanda em deck e piscina
Escritório no mezanino com lareira e vista para a natureza
3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet sr. e sra. e banheira dupla
Banheiros com ventilação natural e acabamentos em madeira nobre
Cozinha gourmet com forno de pizza, integrada à área de lazer
Salão de festas completo com bar, adega e acesso ao jardim e piscina
Piscina em alvenaria (7m x 3,5m) com solário e quiosque de apoio
Jardim formado com paisagismo e árvores frutíferas (manga, jabuticaba, uva, limão e abacate)

Infraestrutura e áreas de apoio:

4 acessos independentes: social, serviço, lazer e garagem
Área de serviço completa + dependência de funcionários
Casa de caseiro (atualmente utilizada como depósito)
Espaço para horta e canil com 5 baias
Garagem para mais de 10 veículos (6 cobertas)
Portão automático com interfone

Infraestrutura técnica:

Aquecimento por boiler elétrico (200L)
Abastecimento de água pela Sabesp
Capacidade total de armazenamento: 4.200 litros
Sistema de esgoto com fossas (rede Sabesp disponível para conexão)

Um imóvel exclusivo, para quem valoriza arquitetura com identidade, integração com a natureza e um estilo de vida acolhedor e sofisticado.

Agende sua visita e surpreenda-se! - 09/06/2026