Casa 3 Dormitórios em Village 1, Porto Seguro | 263m²

## Vende-se Linda Casa no Village I – Porto Seguro



Excelente oportunidade para moradia ou investimento por temporada! Casa duplex localizada em uma das regiões mais valorizadas de Porto Seguro, a apenas **600 metros da praia de Taperapuan** e próxima a serviços essenciais como mercados, farmácias e restaurantes.


### Dimensões e Estrutura
* **Área Total do Terreno:** 263 m² (terreno de esquina/angular)
* **Área Construída (Coberta):** 133 m²
* **Área Externa:** 130 m²
### Distribuição Interna (Dois Andares)

* **Piso Térreo:**

* Sala de estar muito ampla (cerca de 35 a 40 m²)
* Cozinha habitável
* Banheiro social com ducha
* Ampla varanda cobrindo dois lados da casa
* **Primeiro Andar:**
* 1 Suíte master com varanda privativa
* 2 Quartos aconchegantes
* 1 Banheiro social completo

> **Nota sobre a mobília:** A casa está parcialmente mobiliada com camas e armários planejados em madeira maciça nos banheiros e quartos. A mobília pode ser retirada ou completada, dependendo da negociação com o comprador.
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### Lazer e Área Externa
* Piscina privativa com iluminação interna e hidromassagem
* Área gourmet coberta
* Jardim gramado
* Área de serviço independente
* **Garagem:** Capacidade para até 3 carros (com portão eletrônico automático)

* **Acessos separados:**

Por ser um lote de esquina, possui o portão de carros em uma rua e o portão de pedestres na outra.
### Infraestrutura e Diferenciais
* Poço artesiano próprio
* Conexão regular à rede pública de água e esgoto
### Potencial de Lucro (Aluguel por Temporada)
O imóvel possui excelente histórico de locação por temporada:

* **Capacidade:**
Acomoda confortavelmente até 20 pessoas.

* **Faturamento estimado:** Grande potencial de faturamento, chegando a render **R$ 20.000 por semana (ou período de 10 dias)** em datas de alta temporada, como Natal, Réveillon e Carnaval.