Casa 3 dormitórios, 2 banheiros e 3 vagas na Vila Pauliceia.

Seu novo lar está aqui! Charme, conforto e renda em um só lugar!

Você acaba de encontrar a casa perfeita para viver bem e investir com inteligência! Em uma das regiões mais desejadas da Vila Pauliceia, esta casa assobradada encanta pelo equilíbrio entre espaços amplos, lazer completo e uma fonte de renda já garantida.

Com um terreno de 445 m² e 250 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e estilo. Logo na entrada, a sala com três ambientes integrados cria um espaço acolhedor e sofisticado ? ideal para momentos em família ou encontros com amigos. A cozinha moderna e bem planejada, totalmente conectada às áreas sociais, torna o dia a dia mais prático e prazeroso.

São três dormitórios, sendo um deles com potencial para suíte, além de dois banheiros amplos, bem ventilados e iluminados. Cada detalhe foi pensado para trazer aconchego e bem-estar.

Na área externa, um corredor lateral garante excelente ventilação e acesso independente aos fundos, onde o quintal espaçoso convida a desfrutar de momentos ao ar livre ? seja um jardim florido, uma horta ou o cantinho verde dos seus sonhos.

Para receber com estilo, o imóvel oferece um salão de festas com churrasqueira e banheiro, perfeito para celebrações e confraternizações. E mais: nos fundos, uma casa independente com quarto, cozinha e banheiro amplia as possibilidades de uso ? um espaço ideal para home office, ateliê, estúdio ou até uma suíte de hóspedes com total privacidade.

Mas as vantagens não param por aí! A propriedade conta com um salão comercial de 75 m², totalmente independente e já locado, garantindo uma renda mensal em torno de R$ 3.000,00. Um diferencial que agrega valor e torna este imóvel uma oportunidade única para quem busca conforto e rentabilidade.

A localização é simplesmente imbatível! A poucos passos, você encontra comércios tradicionais, colégios, padarias renomadas e restaurantes, além de acesso rápido ao metrô Parada Inglesa e às principais vias da zona norte. Próxima a parques, clubes e ciclovias, a região oferece tudo para uma vida prática, segura e cheia de lazer.

Destaques que encantam:
3 dormitórios | 2 banheiros | 3 vagas
Salão de festas com churrasqueira
Quintal amplo e ensolarado
Casa independente nos fundos
Salão comercial locado ? renda garantida!
Localização privilegiada, com infraestrutura completa

Estuda possibilidade de permuta por menor valor.

Não perca tempo: esta é a casa que vai mudar o seu estilo de vida.
Agende sua visita e venha se apaixonar!