Casa 170 m² para locação com 4 dormitórios (2 suítes) e 2 vagas - Moinhos de Vento, Porto Alegre

Excelente casa residencial semimobiliada disponível para locação, localizada na cobiçada Rua Marquês do Pombal, no nobre bairro Moinhos de Vento em Porto Alegre. O imóvel conta com 170 m² de área privativa distribuídos em 2 pavimentos, oferecendo ambientes amplos, bem ventilados e com iluminação natural privilegiada, beneficiando-se da orientação solar Norte, Leste e Oeste (sol da manhã e da tarde). Situada em uma rua silenciosa e estritamente residencial, a casa combina o charme de aberturas em madeira com a praticidade de uma estrutura moderna, sendo perfeita para quem busca conforto, espaço e privacidade em um dos bairros mais valorizados da cidade.

Características do Imóvel:

170,00 m² de área privativa (203,00 m² de área total)

4 dormitórios, sendo 2 suítes aconchegantes com armários

Semimobiliada: pronta para morar, contando com armários nos dormitórios, banheiros e cozinha equipada (com fogão, geladeira e mobília planejada)

Cozinha americana montada, proporcionando perfeita integração com a área social

Living amplo com lavabo e sacada

4 banheiros sociais com ventilação direta

Espaço gourmet com churrasqueira para momentos de lazer

Sistema de aquecimento de água por Junker

Janelas grandes que garantem ótima ventilação e luminosidade

2 vagas de garagem/box com depósito

Aceita Pet (Pet Friendly)

Diferenciais e Estado do Imóvel:

Estado de Conservação: Excelente

Orientação Solar: Norte, Leste e Oeste (excelente insolação ao longo de todo o dia)

Localização Privilegiada: Situado em uma rua calma e silenciosa, garantindo tranquilidade no dia a dia.

Localização:
Estrategicamente localizada no coração do bairro Moinhos de Vento, próxima a restaurantes, cafés charmosa, farmácias, escolas e com fácil acesso ao Parque Moinhos de Vento (Rua da Praia/Cumpadre) e às principais vias de transporte da capital.

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