Casa · 122m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.700.000
IPTU R$ 685
Rua Kansas 9999, Brooklin, São Paulo
Brooklin: Sobrado Adaptável para Clínicas e Escritórios
Brooklin: Sobrado Adaptável para Clínicas e Escritórios
Maravilhoso sobrado de esquina no coração do Brooklin a apenas 100 m da Av. Luís Carlos Berrini. Excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial transformado em escritório, clínica, consultório, coworking ou showroom em região altamente valorizada.
15 m de frente com garagem coberta e portão automático para 4 veículos.
Térreo: hall de entrada, sala de estar com duas portas-balção que comunicam a um amplo salão (podendo ser recepção/área de atendimento), quarto, sala de jantar, copa, lavabo, cozinha, área de serviço, quarto com banheiro e quintal com depósito.
Superior: hall íntimo, dois quartos com armários embutidos e ar-condicionado, banheiro social e suíte principal com armários.
Estilo colonial, ambientes amplos e bem ventilados, excelente para adaptação a diversas operações comerciais.
Localização e mobilidade:
A 100m da Berrini; fácil acesso à Av. dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros e Av. Santo Amaro.
500 metros da estação Berrini (CPTM), 2 km do metrô Campo Belo.
Aproximadamente 30 minutos do Aeroporto de Congonhas.
Ao lado da Sociedade Hípica Paulista, com mercados, padarias, restaurantes e farmácias no entorno.
Ideal para:
Escritórios corporativos e filiais;
Clínicas médicas ou odontológicas;
Consultórios, estúdios e agências;
Espaço de varejo com estoque e atendimento;
Coworking ou escola de cursos presenciais.
Correção de imagens com IA
Agende sua visita
Pasqual Degani | Corretor Imobiliário | 4Haus Imóveis
(11)
O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 02/06/2026
Maravilhoso sobrado de esquina no coração do Brooklin a apenas 100 m da Av. Luís Carlos Berrini. Excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial transformado em escritório, clínica, consultório, coworking ou showroom em região altamente valorizada.
15 m de frente com garagem coberta e portão automático para 4 veículos.
Térreo: hall de entrada, sala de estar com duas portas-balção que comunicam a um amplo salão (podendo ser recepção/área de atendimento), quarto, sala de jantar, copa, lavabo, cozinha, área de serviço, quarto com banheiro e quintal com depósito.
Superior: hall íntimo, dois quartos com armários embutidos e ar-condicionado, banheiro social e suíte principal com armários.
Estilo colonial, ambientes amplos e bem ventilados, excelente para adaptação a diversas operações comerciais.
Localização e mobilidade:
A 100m da Berrini; fácil acesso à Av. dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros e Av. Santo Amaro.
500 metros da estação Berrini (CPTM), 2 km do metrô Campo Belo.
Aproximadamente 30 minutos do Aeroporto de Congonhas.
Ao lado da Sociedade Hípica Paulista, com mercados, padarias, restaurantes e farmácias no entorno.
Ideal para:
Escritórios corporativos e filiais;
Clínicas médicas ou odontológicas;
Consultórios, estúdios e agências;
Espaço de varejo com estoque e atendimento;
Coworking ou escola de cursos presenciais.
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Pasqual Degani | Corretor Imobiliário | 4Haus Imóveis
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O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 02/06/2026
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