Brisa Marina Orla Mood – Apartamentos frente mar em Salvador

Brisa Marina Orla Mood
Apartamentos de 2 quartos com suíte em Pituaçu ? Salvador/BA
Seu novo conceito de viver, investir e rentabilizar em Salvador

Brisa Marina Orla Mood ? Apartamentos de 2 Quartos Frente ao Mar
Viva ou invista em Salvador com sofisticação, lazer exclusivo e localização privilegiada à beira-mar.

SOBRE O EMPREENDIMENTO
O Brisa Marina Orla Mood é um lançamento do Grupo André Guimarães, desenvolvido para quem valoriza estilo de vida requintado, conforto e alto padrão de qualidade.
Localizado no bairro Pituaçu, em frente ao mar, o empreendimento combina sofisticação, itens exclusivos e infraestrutura completa para toda a família.
Com apartamentos de 2 quartos com suíte, de 61m, 66m e 69m, o projeto atende tanto quem deseja morar com conforto quanto investidores em busca de alta rentabilidade.
Todos os apartamentos oferecem:


Infraestrutura para instalação de ar-condicionado nos quartos

Paredes com isolamento térmico e acústico

Fechaduras eletrônicas

Tomadas USB

Layout moderno, funcional e pensado para o máximo conforto
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ? Pituaçu, Salvador
Viver no Brisa Marina Orla Mood é estar perto de tudo:
Frente ao mar e praia de Pituaçu
Restaurantes, bares e centros gastronômicos
Supermercados, farmácias e comércio local
Fácil acesso às principais vias de Salvador
O bairro Pituaçu é valorizado por sua localização privilegiada, infraestrutura completa e crescente demanda imobiliária.
PLANTAS INTELIGENTES E FUNCIONAIS
Apartamento de 61m


Ideal para jovens casais ou investidores

Layout moderno e funcional

Excelente custo-benefício para locação
Apartamento de 66m


Ambientes mais amplos

Maior conforto para moradia

Alto valor percebido no mercado
Apartamento de 69m


Ideal para quem busca espaço extra

Flexível para morar ou alugar

Layout otimizado e funcional
Todos os apartamentos foram projetados para aproveitar ao máximo os espaços e proporcionar conforto, privacidade e praticidade.
LAZER E ÁREA COMUM
Rooftop exclusivo com vista para o mar:
Piscina aquecida
Barbecue Place e Espaço Gourmet
Espaço Fitness
Kids Garden e Brinquedoteca
Mini Quadra esportiva
Pet Care ? espaço para cuidados com animais
Salão de Festas
Guarderia de Pranchas
Ambientes pensados para relaxar, socializar e viver com qualidade e bem-estar.
PRATICIDADE PARA O DIA A DIA
Lobby sofisticado e brisa do mar na saída
Lavanderia e apoio a serviços
Espaço para encomendas
Infraestrutura para bicicletas
SUSTENTABILIDADE TECNOLOGIA
Energia solar nas áreas comuns
Reuso de água
Iluminação LED com sensores
Gerador de energia
Wi-Fi nas áreas comuns
INVESTIMENTO E RENTABILIDADE
Por que este imóvel é ideal para investir?
Localização privilegiada à beira-mar
Alta demanda de locação por temporada e tradicional
Apartamentos compactos de forte apelo de mercado
Lazer completo que valoriza o aluguel
Estimativa de Rentabilidade Anual
Apartamento de 61m a 69m:


Aluguel médio mensal: R$ 3.500 a R$ 4.200

Ocupação média: 70%

Receita bruta anual estimada: R$ 29.400 a R$ 35.280
Valores estimados antes de taxas e impostos.
? PONTOS FORTES DO EMPREENDIMENTO
Frente ao mar com vista deslumbrante
Projeto arquitetônico moderno e funcional
Rooftop com piscina aquecida e lazer completo
Localização privilegiada em bairro nobre
Ideal para moradia ou investimento com alta rentabilidade
Agende sua visita e descubra um novo conceito de viver e investir em Salvador.
Brisa Marina Orla Mood é mais do que um imóvel ? é conforto, exclusividade, lazer e rentabilidade.


- Vista Mar
- Portão Eletrônico
- Academia
- Acesso para deficientes
- Bicicletário
- Churrasqueira
- Elevador
- Espaço gourmet
- Piscina
- Playground
- Quadra poliesportiva
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Área de Serviço
- Cozinha
- Varanda Gourmet
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Supermercado
- Condomínio fechado
- Portaria 24h