Apartamento · 73m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 963.552
Alameda dos Umbuzeiros, 665, Caminho das Árvores, Salvador
BOSQUE CAMINHO DAS ÁRVORES - BOSQUE CAMINHO DAS ÁRVORES - 2 SUÍTES
Nome do Empreendimento: Bosque Caminho das Árvores.
Realização e Incorporação: JVF Empreendimentos.
Localização: Alameda dos Umbuzeiros, nº 665, Caminho das Árvores, Salvador – BA.
Perfil das Unidades (Pavimento Tipo): Apartamentos com 2 suítes, lavabo e varanda panorâmica.
Áreas Privativas das Unidades:
Coluna 01: 74,88 m².
Coluna 02: 73,35 m².
Coluna 03: 73,35 m².
Coluna 04: 74,99 m².
Projeto Arquitetônico: Ricardo Farias de Souza (CAU/BR A) – Ricardo Farias Arquitetos.
Projeto Paisagístico Botânico: Ricardo Cardim – Cardim Arquitetura Paisagística (Projeto certificado com selo de Biodiversidade Nativa, englobando 40 espécies nativas da Mata Atlântica).
Projeto de Interiores: GAM Arquitetos.
Responsabilidade Técnica: Paulo Roberto Simões Leite Filho (CREA /D BA).
Situação Legal e Registros:
Alvará de Licença de Construção: Nº 24919, emitido em 20/08/2025.
Registro de Incorporação: Memorial de Incorporação registrado no R-4 da Matrícula nº 80.594 do 6º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA.
Garantia Jurídica: Adota o Regime de Patrimônio de Afetação (Lei nº 10.931/2004), segregando os recursos da obra de outras operações da empresa.
Diferenciais Ecológicos e Certificações:
Certificação Internacional EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) focada na redução de consumo de água e energia.
Selo IPTU Verde – Categoria Ouro, assegurando excelentes práticas sustentáveis municipais.
Infraestrutura de Lazer e Áreas Comuns (Playground / Térreo):
Piscina natural autossustentável (Tecnologia Free-Flowing Sand / Ecosys).
Lago natural com deck.
Bosque com caminhos integrados.
Salão de festas e Espaço Gourmet climatizado.
Espaço do Faz de Conta (Brinquedoteca com materiais e conceito naturalizado).
Academia completa e Sala Multitreino.
Quadra poliesportiva.
Recanto Animal (Espaço pet com vegetação atóxica).
Fachada Ativa (Térreo com Loja Viva de Conveniência e calçadas arborizadas).
Infraestrutura de Conveniência e Rooftop:
Guarita com clausura e Guarda Delivery.
Área de Foco (Espaço de Coworking com tratamento acústico e vista natural).
Empório Bosque.
Rooftop: Espaço Solar, Espaço Gourmet adicional e Espaço Silêncio (área para relaxamento com varanda e ofurô).
Chave do anúncio: CMZCfPh7q1OCw5Va
Realização e Incorporação: JVF Empreendimentos.
Localização: Alameda dos Umbuzeiros, nº 665, Caminho das Árvores, Salvador – BA.
Perfil das Unidades (Pavimento Tipo): Apartamentos com 2 suítes, lavabo e varanda panorâmica.
Áreas Privativas das Unidades:
Coluna 01: 74,88 m².
Coluna 02: 73,35 m².
Coluna 03: 73,35 m².
Coluna 04: 74,99 m².
Projeto Arquitetônico: Ricardo Farias de Souza (CAU/BR A) – Ricardo Farias Arquitetos.
Projeto Paisagístico Botânico: Ricardo Cardim – Cardim Arquitetura Paisagística (Projeto certificado com selo de Biodiversidade Nativa, englobando 40 espécies nativas da Mata Atlântica).
Projeto de Interiores: GAM Arquitetos.
Responsabilidade Técnica: Paulo Roberto Simões Leite Filho (CREA /D BA).
Situação Legal e Registros:
Alvará de Licença de Construção: Nº 24919, emitido em 20/08/2025.
Registro de Incorporação: Memorial de Incorporação registrado no R-4 da Matrícula nº 80.594 do 6º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA.
Garantia Jurídica: Adota o Regime de Patrimônio de Afetação (Lei nº 10.931/2004), segregando os recursos da obra de outras operações da empresa.
Diferenciais Ecológicos e Certificações:
Certificação Internacional EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) focada na redução de consumo de água e energia.
Selo IPTU Verde – Categoria Ouro, assegurando excelentes práticas sustentáveis municipais.
Infraestrutura de Lazer e Áreas Comuns (Playground / Térreo):
Piscina natural autossustentável (Tecnologia Free-Flowing Sand / Ecosys).
Lago natural com deck.
Bosque com caminhos integrados.
Salão de festas e Espaço Gourmet climatizado.
Espaço do Faz de Conta (Brinquedoteca com materiais e conceito naturalizado).
Academia completa e Sala Multitreino.
Quadra poliesportiva.
Recanto Animal (Espaço pet com vegetação atóxica).
Fachada Ativa (Térreo com Loja Viva de Conveniência e calçadas arborizadas).
Infraestrutura de Conveniência e Rooftop:
Guarita com clausura e Guarda Delivery.
Área de Foco (Espaço de Coworking com tratamento acústico e vista natural).
Empório Bosque.
Rooftop: Espaço Solar, Espaço Gourmet adicional e Espaço Silêncio (área para relaxamento com varanda e ofurô).
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