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Apartamento · 89m² · 3 quartos · 2 vagas

venda R$ 999.365

Rua Professora Doracy Cezzarino, Portão, Curitiba

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  • 90 m² tot.
  • 89 m² útil
  • 2 banheiros
  • 2 vagas
  • 3 quartos
  • Breve Lançamento

Bem-vindo ao empreendimento que une inovação, solidez e localização premium

Um empreendimento de alto padrão que une sofisticação, conforto e uma localização privilegiada. Projetado para quem valoriza estilo de vida exclusivo, oferece ambientes modernos, acabamentos refinados e toda a praticidade de estar em uma das regiões mais desejadas da cidade. Um endereço que traduz elegância, conveniência e bem-estar em cada detalhe.

Diferencias das Áreas Comuns
- Gerador de emergência para garantir funcionamento dos elevadores de serviço, áreas técnicas e iluminação das áreas comuns.
- Espaço Pet Care com Lava e Seca exclusiva para acessórios pet.
- Park Pet externo com área pet sitter.
- Ampla academia com aproximadamente 113 m² incluindo área para yoga com cromoterapia.
-Total de 3.391 m² de área de recreação.
- Projeto de segurança para áreas condominiais com controle de acesso por reconhecimento facial e monitoramento com CFTV.
- Sistema de geração de energia fotovoltaica para as áreas comuns, promovendo eficiência energética.
- Piso epóxi nas garagens.
- Bicicletário denso.
- Ar-condicionado nas áreas comuns.
-Infraestrutura seca para internet nas áreas comuns.
- Sistema de eclusas nas entradas social e de serviço.
-As entradas são independentes e a guarita conta com vidros de segurança.
-Garagem com projeto de sinalização personalizado.
-Hidro privativa para gourmet do rooftop.

SUSTENTÁVEL
-Energia fotovoltaica atendendo parte do consumo das áreas comuns.
- Paisagismo regenerativo 100% nativo.
- Infraestrutura para recarga de carros elétricos (1 por apartamento).
- Economia de água: torneiras com temporizador nas áreas comuns.

Diferencias das Áreas Privativas
-Porta com lâmina retrátil inferior para vedação acústica (porta de entrada e quartos).
-Fechadura eletrônica na porta de entrada.
- Metais com vazão entre 6 e 8 l/min, proporcionando mais conforto e eficiência no uso da água.
-Churrasqueira a carvão nos apartamentos.
-Infraestrutura para ar-condicionado no ambiente de estar/jantar e quartos.
- Tomada USB e USBC na cabeceira das camas.
-Flexibilidade de plantas.
-Isolamento acústico reforçado nas lajes e tubulações, proporcionando mais conforto e privacidade.
-Forro de gesso com cortineiro nas salas e quartos.
-Nicho na área do box, ponto para ducha higiênica e ralo oculto nos banheiros.
-Paredes em alvenaria.
-Infraestrutura seca para ponto de rede interna de dados, voz e TV a cabo.
-Requadro das churrasqueiras em pedra.
-Tampo dos banheiros em pedra.
-Tampo, cuba de inox e torneira da sacada entregues.

SUSTENTÁVEL
-Esquadrias e vidros definidos de acordo com estudos térmicos, lumínicos e acústicos.
-Todas as unidades atendendo nível superior de conforto térmico e lumínico.
-Áreas planejadas de acordo com estudo de
-luminosidade e sombreamento para melhor aproveitamento da luz natural.
-Manta para atenuação acústica das lajes entre unidades.
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    • Pontos de interesse

      • Praça João Bagozzi - Avenida República Argentina, 3090 - Portão, Curitiba - PR

      • Igreja do Portão - Rua João Bettega, 206 - Portão, Curitiba - PR

      • Bradesco - Avenida República Argentina, 2958 - Portão, Curitiba - PR

      • Caixa Econômica Federal - Ag Portão - Avenida República Argentina, 2813 - Portão, Curitiba - PR

      • Bradesco - Rua Francisco Frischmann, 3151 - Portão, Curitiba - PR

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