Bela Fazenda de 70,55 ha com Ótima estrutura e Localização Georreferenciada

Breve Descritivo:
Bela fazenda em região encantadora, infraestrutura completa, rica em água, com 02 riachos, diversas nascentes, lagos com peixes. Acesso fácil, local tranquilo, terras de excelente qualidade. Porteira fechada com trator, implementos e animais de alta qualidade.

Acesso:
Localizada a 13 km do centro de Mar de Espanha, com 6 km de estrada de chão muito boa.

Topografia:
Boa, mista com baixadas, declives suaves e significativos, permitindo bom manejo mecanizado.

Localização:
Tranquila, a 13 km da cidade, 75 de Juiz de Fora, 155 km do Rio de Janeiro e 350 km de Belo Horizonte.

Recursos Hídricos:
Rica em água, várias nascentes, principal abastece casas de funcionários, sede com poço artesiano, roda d’água para irrigação, dois lagos, dois riachos atravessando a propriedade.

Benfeitorias:
Ótima sede, 3 quartos (1 suíte), banheiro social, duas cozinhas, garagem, galpão para trator, depósito, escola antiga como depósito, duas casas de funcionários, pomar, curral, pocilga, lagos de peixe, pastagens bem formadas, divisões de pasto, canavial, mandiocal, etc.

Qualidade da Terra:
Terras de cultura com alto teor de argila.

Aproveitamento:
Bom índice de aproveitamento, com matas necessárias para reserva e APP.

Outros Fatores:
Propriedade bem cuidada, documentação rigorosamente em ordem. Porteira fechada com trator, implementos, touro, vaca Senepol registrados, sala de ordenha equipada. Móveis nas três casas incluídos. Oportunidade para quem busca qualidade, produtividade e tranquilidade.

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