Beach Class Rio Vermelho | Studios e Aptos Vista Mar

Beach Class Rio Vermelho Studios, 1 e 2 Quartos com Vista Mar no Bairro Mais Vibrante de Salvador Viva, invista e pertença ao Rio Vermelho. O Beach Class Rio Vermelho é o mais novo lançamento da Moura Dubeux Engenharia, referencia nacional em empreendimentos de alto padrão. Localizado no coração do Rio Vermelho, próximo ao Largo de Santana, o projeto une arquitetura contemporanea, lazer rooftop com vista mar, serviços inteligentes e gestão profissional de locação, criando um produto perfeito para morar ou investir.
Um empreendimento feito para quem quer viver onde tudo acontece.
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Rio Vermelho ? Onde a Vida Acontece Prepare-se para viver em um bairro que pulsa cultura, arte, música, gastronomia e mar.
O Rio Vermelho é plural, intenso e apaixonante:


Bairro dos pescadores e dos artistas

Dos boemios, dos descolados e dos baladeiros

De quem aproveita o dia e não perde a noite

Um bairro com cheiro de mar, amor e dende
Aqui, o bairro dá vida às pessoas ? e as pessoas dão vida ao bairro.
Para um público tão elétrico, um bairro tão eclético.
Para cada estilo de vida, um jeito de morar.
O Empreendimento Um projeto que reflete a essencia do Rio Vermelho:


Torre única

4 elevadores

Arquitetura assinada pela GRAM Arquitetos

Paisagismo e áreas comuns por Takeda Design

Interiores por Ide Studio Arquitetura

Alto padrão construtivo Moura Dubeux
Um ícone urbano com identidade, sofisticação e personalidade.
Apartamentos com Vista Mar Tipologias Inteligentes e Versáteis Tipo Área Configuração Vagas Studio 26 m 1 dormitório 1 ou 2 Quarto e Sala 37 m 1 suíte 1 ou 2 2 Quartos 67 m 1 suíte + varanda 1 ou 2 Diferenciais das unidades:


Vista para o mar

Varanda (nas unidades maiores)

Piso em porcelanato

Ponto para cooktop elétrico

Bancada com cuba e espaço para geladeira

Sistema de aquecimento por central a gás

Fechadura eletrônica nas portas sociais
Rooftop com Vista Mar ? Lazer no Alto Padrão Viva o melhor do lazer onde voce escolheu morar:


Piscina aquecida com vista mar

Spa panoramico

Rooftop Lounge e Sky Lounge

Sky Fitness

Espaço Confraria

Coffee Lounge

Coworking moderno
Do pôr do sol ao amanhecer, viva experiencias únicas.
Conveniencia que Facilita a Vida A praticidade mora aqui:


Mini Market

Laundry OMO (pay per use)

Espaço Bike Scooter

App Car Point

Espaço e-commerce

Pet Care

Bike e Scooter Share
Tudo pensado para uma rotina fluida, urbana e inteligente.
Segurança e Tecnologia

Guarita com vidro blindado

Clausura de pedestres

Infraestrutura para CFTV

Controle de acesso da torre e rooftop

Fechadura eletrônica

Monitoramento das áreas comuns
Tranquilidade total para moradores e investidores.
Sustentabilidade ? IPTU Verde Selo Ouro Um empreendimento alinhado às melhores práticas ambientais:


Medidores individuais de água

Bacias sanitárias de volume reduzido

Reaproveitamento de águas pluviais e do ar-condicionado

Sensores de presença nas áreas comuns

Placas solares para áreas comuns

2 vagas com carregador para carro elétrico

Bike e scooter share
Conforto, economia e responsabilidade ambiental.
Investimento Inteligente com Gestão Housi O Beach Class Rio Vermelho conta com parceria estratégica com a HOUSI, referencia nacional em moradia por assinatura.
Serviços Housi:

Gestão completa e transparente

Precificação inteligente

Atendimento 24h

Limpeza, manutenção e vistoria

Entrega e recebimento de chaves

Gestão de contas no app (Housi Pay)

Apartamento decorado pronto para locação (Housi Decor)

Hub de serviços, compras e streaming (Housi Hub)
Ideal para quem busca renda passiva sem dor de cabeça.
Potencial de Rentabilidade ? Visão de Mercado Região: Rio Vermelho ? Salvador
Alta demanda turística e urbana
Estimativa média de desempenho:


Diária Studio: R$ 280 a R$ 350

Diária 1 quarto: R$ 350 a R$ 450

Diária 2 quartos: R$ 500 a R$ 650

Ocupação média: 65% a 75% ao ano
Faturamento anual estimado:


Studios: R$ 65.000 a R$ 90.000

1 quarto: R$ 85.000 a R$ 120.000

2 quartos: R$ 120.000 a R$ 160.000
Um dos produtos mais fortes de Salvador para locação flexível e temporada.
Ficha Técnica ? Resumo

Empreendimento: Beach Class Rio Vermelho

Construtora: Moura Dubeux Engenharia

Arquitetura: GRAM Arquitetos

Localização: Rio Vermelho ? Salvador/BA

Tipologias: Studio, 1 e 2 quartos

Áreas: 26 m 37 m 67 m

Torre: Única

Elevadores: 4

Vagas: 1 ou 2 por unidade

Sustentabilidade: IPTU Verde ? Selo Ouro
Beach Class Rio Vermelho Viva a magia de pertencer a um lugar como nenhum outro. Entre em contato agora mesmo
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