Comercial · 360m²
venda
R$ 1.700.000
IPTU R$ 2.344
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Barracão à venda, 360 m² por R$ 1.700.000,00 - Jardim Country Club - Poços de Caldas/MG
Oportunidade para Investidores: Imóvel Comercial e Residencial com Renda Ativa no Jardim Country Club
Ficha Técnica
Galpão Comercial:
Área Ampla para Comércio ou Logística (Imóvel Alugado)
Apartamento Residencial:
02 Dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro Social
Área de Serviço
(Imóvel Alugado)
Metragens:
Área do Terreno: 420m²
Área Construída: 360m²
Descrição do Imóvel
Se você busca um investimento seguro, com liquidez e excelente retorno imediato, este imóvel na Avenida Monsenhor Alderige é a oportunidade ideal. Localizado em um dos corredores comerciais mais movimentados e valorizados do Jardim Country Club, o complexo oferece uma configuração mista que maximiza o potencial de ganho.
Destaque para Investimento (Geração de Renda):
O grande diferencial desta propriedade é que ambas as unidades já estão locadas, garantindo recebimento de aluguel desde o primeiro dia após a compra:
Galpão Comercial: Espaço robusto e versátil, ideal para diferentes tipos de negócios, depósitos ou prestadores de serviços, situado em avenida de grande fluxo de pedestres e veículos.
Apartamento de 02 Quartos: Unidade residencial independente com excelente distribuição de espaço (sala, cozinha, banheiro e área de serviço), muito procurada pela praticidade da localização.
Localização Estratégica:
O Jardim Country Club é uma das regiões mais prósperas de Poços de Caldas:
Logística Perfeita: Situado em avenida principal, oferecendo excelente visibilidade para o galpão e facilidade de acesso.
Conveniência: Próximo a grandes redes de supermercados, universidades, shopping e com fácil escoamento para o Centro e rodovias.
Valorização: Um bairro totalmente consolidado, o que garante a segurança patrimonial do seu investimento.
Uma oportunidade rara de adquirir dois ativos geradores de renda em um único terreno de 420m².
Entre em contato para mais detalhes e informações sobre os valores de locação:
Juliana Marani Barbosa Corretora de Imóveis
CRECI/MG 38.894 F
WhatsApp: (35) 9
O valor, as fotos, as informações de contratos de locação e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização. - 18/06/2026
Ficha Técnica
Galpão Comercial:
Área Ampla para Comércio ou Logística (Imóvel Alugado)
Apartamento Residencial:
02 Dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro Social
Área de Serviço
(Imóvel Alugado)
Metragens:
Área do Terreno: 420m²
Área Construída: 360m²
Descrição do Imóvel
Se você busca um investimento seguro, com liquidez e excelente retorno imediato, este imóvel na Avenida Monsenhor Alderige é a oportunidade ideal. Localizado em um dos corredores comerciais mais movimentados e valorizados do Jardim Country Club, o complexo oferece uma configuração mista que maximiza o potencial de ganho.
Destaque para Investimento (Geração de Renda):
O grande diferencial desta propriedade é que ambas as unidades já estão locadas, garantindo recebimento de aluguel desde o primeiro dia após a compra:
Galpão Comercial: Espaço robusto e versátil, ideal para diferentes tipos de negócios, depósitos ou prestadores de serviços, situado em avenida de grande fluxo de pedestres e veículos.
Apartamento de 02 Quartos: Unidade residencial independente com excelente distribuição de espaço (sala, cozinha, banheiro e área de serviço), muito procurada pela praticidade da localização.
Localização Estratégica:
O Jardim Country Club é uma das regiões mais prósperas de Poços de Caldas:
Logística Perfeita: Situado em avenida principal, oferecendo excelente visibilidade para o galpão e facilidade de acesso.
Conveniência: Próximo a grandes redes de supermercados, universidades, shopping e com fácil escoamento para o Centro e rodovias.
Valorização: Um bairro totalmente consolidado, o que garante a segurança patrimonial do seu investimento.
Uma oportunidade rara de adquirir dois ativos geradores de renda em um único terreno de 420m².
Entre em contato para mais detalhes e informações sobre os valores de locação:
Juliana Marani Barbosa Corretora de Imóveis
CRECI/MG 38.894 F
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O valor, as fotos, as informações de contratos de locação e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização. - 18/06/2026
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