Área Industrial / Logística 90.847m² | Trevo BR-262 com BR-381 – Betim/MG

Localização estratégica no entroncamento rodoviário mais importante de Minas Gerais, no trevo da BR-262 com BR-381. Região consolidada para operações industriais e logísticas, com acesso rápido às principais rotas do estado.

🔹 Características do Imóvel

Área total: 90.847 m² (duas matrículas de 40.873 m² e 49.974 m²)
Área de platô: 42.573 m² – 100% terraplanado
Topografia: platô em nível, pronto para pavimentação/obra
Zoneamento: ZAE – Zona de Atividades Econômicas

Atende integralmente às exigências de ZI (Zona Industrial) e ZUP (Zona de Uso Predominante)



📌 Diferenciais

Platô já executado, eliminando custos e prazos de terraplanagem
Zoneamento flexível para operações industriais e logísticas de alto impacto
Localização privilegiada em corredor estratégico de importação e e-commerce

Oportunidade para

Centros de distribuição de larga escala
Operações logísticas de alto impacto
Indústrias com necessidade de implantação imediata
Projetos Built to Suit

Indicadores de Investimento

Valor por m² (área total): R$ 385,26/m²
Valor por m² (área de platô): R$ 822,11/m²

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