Terreno · 90848m²
venda
R$ 35.000.000
19°59'15.06"S 44°12'21.42"W, Betim, Minas Gerais
Área Industrial / Logística 90.847m² | Trevo BR-262 com BR-381 – Betim/MG
Localização estratégica no entroncamento rodoviário mais importante de Minas Gerais, no trevo da BR-262 com BR-381. Região consolidada para operações industriais e logísticas, com acesso rápido às principais rotas do estado.
🔹 Características do Imóvel
Área total: 90.847 m² (duas matrículas de 40.873 m² e 49.974 m²)
Área de platô: 42.573 m² – 100% terraplanado
Topografia: platô em nível, pronto para pavimentação/obra
Zoneamento: ZAE – Zona de Atividades Econômicas
Atende integralmente às exigências de ZI (Zona Industrial) e ZUP (Zona de Uso Predominante)
📌 Diferenciais
Platô já executado, eliminando custos e prazos de terraplanagem
Zoneamento flexível para operações industriais e logísticas de alto impacto
Localização privilegiada em corredor estratégico de importação e e-commerce
Oportunidade para
Centros de distribuição de larga escala
Operações logísticas de alto impacto
Indústrias com necessidade de implantação imediata
Projetos Built to Suit
Indicadores de Investimento
Valor por m² (área total): R$ 385,26/m²
Valor por m² (área de platô): R$ 822,11/m²
Entre em contato e agende sua visita!
🔹 Características do Imóvel
Área total: 90.847 m² (duas matrículas de 40.873 m² e 49.974 m²)
Área de platô: 42.573 m² – 100% terraplanado
Topografia: platô em nível, pronto para pavimentação/obra
Zoneamento: ZAE – Zona de Atividades Econômicas
Atende integralmente às exigências de ZI (Zona Industrial) e ZUP (Zona de Uso Predominante)
📌 Diferenciais
Platô já executado, eliminando custos e prazos de terraplanagem
Zoneamento flexível para operações industriais e logísticas de alto impacto
Localização privilegiada em corredor estratégico de importação e e-commerce
Oportunidade para
Centros de distribuição de larga escala
Operações logísticas de alto impacto
Indústrias com necessidade de implantação imediata
Projetos Built to Suit
Indicadores de Investimento
Valor por m² (área total): R$ 385,26/m²
Valor por m² (área de platô): R$ 822,11/m²
Entre em contato e agende sua visita!