Área Industrial de 67.414m² | Vila Íris – Santa Luzia/MG

Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras. Terreno amplo em região industrial consolidada, ideal para implantação de novos projetos industriais, logísticos ou comerciais. Localizado na Vila Íris – Santa Luzia/MG, com fácil acesso à BR‑381 e à Avenida das Indústrias.

🔹 Características do Imóvel

Área total: 84.414,24 m²
Área de preservação permanente (reserva legal): 17.000,00 m²
Área aproveitável para venda: 67.414,24 m²


Localização estratégica ao lado do terminal férreo da Vale do Rio Doce
Aproximadamente 620 metros de limite com estrada de ferro
Às margens da Avenida das Indústrias, com acesso rápido à BR‑381 (Fernão Dias)
Região consolidada para indústrias, transportadoras e centros de distribuição

📌 Diferenciais

Amplo espaço para expansão e novos empreendimentos
Excelente potencial de valorização
Fácil acesso para caminhões e carretas
Documentação organizada para venda

Condições Comerciais

Área aproveitável (67.414,24 m² x R$ 450,00): R$ Ver dados
Condição de venda: 30% de sinal e saldo corrigido pelo IPCA

Observação: Os valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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