Área Industrial/Comercial para Venda – 20.000m² | Gameleira - Belo Horizonte/MG

Localizada na Av. Governador Benedicto Valladares – Bairro Gameleira, Belo Horizonte/MG, esta área ampla é uma excelente oportunidade para implantação de grandes empreendimentos industriais, comerciais ou logísticos.
🔹 Características do Imóvel

Área principal: 15.880m² (Matrícula nº Ver dados – 7º CRI/BH)
Área complementar: 4.120m²
Área total: 20.000m²
Zoneamento: AGEE – Área de Grandes Equipamentos Econômicos (uso residencial proibido, vocação comercial/industrial)
Frente principal: 307m para Av. Governador Benedicto Valladares
Taxa de permeabilidade: 20%
Topografia: favorável para implantação de grandes estruturas

Ideal para

Centros de distribuição e logística
Galpões industriais de grande porte
Supermercados, atacarejos e empreendimentos comerciais
Projetos corporativos e institucionais

🔹 Diferenciais

Localização estratégica em Belo Horizonte
Frente extensa para avenida principal
Inserido em zona de uso econômico (AGEE)
Ampla área para manobra e estacionamento

Oportunidade única para investidores e empresas que buscam área de grande porte em Belo Horizonte, com vocação industrial/comercial.